DaciaClub Logo

Welcome Guest ( Log In | Register )

3 Pages  1 2 3 > 
Reply to this topicStart new topicStart Poll

Outline · [ Standard ] · Linear+

> succesiune... ce? cum ?si cat ?, unde, cum ?

claudyyu89
post 4 Feb 2013, 21:08
Post #1


Membru XXL


Group: Members
Posts: 168
Joined: 2 November 10
From: M A R T E




aveti careva idee cat costa o succesiune si intabularea unui apartament ? sau sa inteleg ca pretul intabularii difera de la judet la judet? dar asa aproximativ daca aveti o idee cat ar costa succesiunea cu tot cu intabulare.


--------------------
Audi A4 Limuzina 1,6 ; 101 cp.
Nu îmi este rușine că sunt român. Îmi este rușina că ... alții sunt români.
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
Victoras2001
post 4 Feb 2013, 21:34
Post #2


Membru autentic


Group: Members
Posts: 2.840
Joined: 15 February 08






--------------------
ZAZ Zaporojeț 1969
Femeia nebatuta e precum o casa nematurata.
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
maho
post 5 Feb 2013, 10:30
Post #3


Membru rigido-flexibil


Group: Members
Posts: 5.061
Joined: 7 April 10
From: Brașov, orașul olimpic




Succesiunea e una, intabularea alta. Intabularea ti-o face notarul in mod implicit, daca va hotarati (nu e obligatoriu) mostenitorii sa faceti si partaj.


--------------------
Dacia 1310 1983
"Mother, should I trust the government ?" - No fuckin' way !
"A champion is someone who gets up when he can't."
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
claudyyu89
post 6 Feb 2013, 23:29
Post #4


Membru XXL


Group: Members
Posts: 168
Joined: 2 November 10
From: M A R T E




pai este un caz de deces si trebuie facuta succesiunea pe urmasi si chiestia-i ca apartamentul ca despre el e vorba nu-i intabulat, pur si simplu a ramas propriatar doar prin actul de vanzare cumparare si de asta ma cam intereseaza cam cat ar costa totul ca dupa o perioada de un an de la deces nu mai ai nush ce reducere


--------------------
Audi A4 Limuzina 1,6 ; 101 cp.
Nu îmi este rușine că sunt român. Îmi este rușina că ... alții sunt români.
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
corbex
post 7 Feb 2013, 09:30
Post #5


Desi nu pare, ma plimb cu Dacia


Group: Members
Posts: 8.198
Joined: 11 July 06
From: bucuresti




Iti spune notarul.


--------------------
dacia solenza 2005, cheala
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
gotty
post 7 Feb 2013, 09:40
Post #6


fagocer™ haituit


Group: Members
Posts: 4.627
Joined: 20 August 07
From: oriunde vreti voi....




Pentru succesiune nu ai nevoie de intabularea apartamentului.


--------------------
Private Spice Member
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
Brainie
post 7 Feb 2013, 10:27
Post #7


Membru autentic


Group: Members
Posts: 464
Joined: 2 May 07
From: Bucuresti




Corect, pentru sucesiune nu e necesară întabularea prealabilă a imobilului. Cum nu se poate face (bănuiesc) întabulare retroactivă pe numele decedatului, faci întâi succesiunea (cu partaj sau fără), iar notarul nu va întabula nimic.

Chemi pe urmă cadastrist autorizat care face dosarul și întabularea la ANCPI/OCPI, pe numele proprietarului/proprietarilor conform certificatului de moștenitor.

Onorariul la notar + TVA se plătește indiferent de momentul când faci succesiunea. Sub 1 an (probabil 1 an, conform noului cod civil) din momentul decesului nu plătești impozit la stat 1% (ăsta era procentul acum 2-3 ani, nu știu dacă s-a schimbat) din valoarea moștenirii .


--------------------
Ex Dacia 1310 Li ; Ex Logan ABS+ 1.6 MPI 2007
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
l@u
post 7 Feb 2013, 16:20
Post #8


Membru autentic


Group: Members
Posts: 6.057
Joined: 31 July 06




Intabularea se face doar daca vreti sa vindeti apartamentul !
Succesiunea se face dupa valoarea bunurilor ,notarul face evaluarea dupa zona,vechime,nr. camere,etaj, etc.


--------------------
Land Rover Freelander Td4, HSE -
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
corbex
post 7 Feb 2013, 16:34
Post #9


Desi nu pare, ma plimb cu Dacia


Group: Members
Posts: 8.198
Joined: 11 July 06
From: bucuresti




Iar taxa o stabileste dupa fatsa prospera a mostenitorului.


--------------------
dacia solenza 2005, cheala
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
gotty
post 7 Feb 2013, 17:12
Post #10


fagocer™ haituit


Group: Members
Posts: 4.627
Joined: 20 August 07
From: oriunde vreti voi....




E ca la revizie:trebuie sa ceri oferte de la mai multi notari! laugh.gif


--------------------
Private Spice Member
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
mk2
post 7 Feb 2013, 17:29
Post #11


Membru autentic


Group: Members
Posts: 407
Joined: 5 August 06
From: Bucuresti




Din cate stiu eu, mai este o metoda mai ieftina de a face succesiunea.

Unul dintre mostenitori da in judecata restul mostenitorilor. In momentul infatisarii la judecator, toti declara ca s-au "impacat", iar imparteala se face prin sentinta judecatorasca. Astfel se elimina cadastrul + niste taxe.

Nu stiu daca mai merge si acum, dar acum ceva ani sigur mergea.



--------------------
Dacia Logan 1.5 dci 2006 Laureate - BxxXXX
Our enemies are never as evil as we imagine them to be. And maybe we're never quite as good.
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
gotty
post 7 Feb 2013, 17:32
Post #12


fagocer™ haituit


Group: Members
Posts: 4.627
Joined: 20 August 07
From: oriunde vreti voi....




Dureaza mai mult insa.Nici de cadastru nu este nevoie .


--------------------
Private Spice Member
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
l@u
post 7 Feb 2013, 18:24
Post #13


Membru autentic


Group: Members
Posts: 6.057
Joined: 31 July 06




QUOTE(gotty @ 7 Feb 2013, 17:12)
E ca la revizie:trebuie sa ceri oferte de la mai multi notari! laugh.gif
*



ofertele sunt aceleasi la toti notarii din acelasi oras.


QUOTE(mk2 @ 7 Feb 2013, 17:29)
Din cate stiu eu, mai este o metoda mai ieftina de a face succesiunea.

Unul dintre mostenitori da in judecata restul mostenitorilor. In momentul infatisarii la judecator, toti declara ca s-au "impacat", iar imparteala se face prin sentinta judecatorasca. Astfel se elimina cadastrul + niste taxe.

Nu stiu daca mai merge si acum, dar acum ceva ani sigur mergea.
*



radmasa.gif cadastru nu trebuie oricum iar pana la urma tot se plateste numai ca mai mult decat in cazul in care se face prin metoda clasica.


--------------------
Land Rover Freelander Td4, HSE -
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
volint
post 7 Feb 2013, 23:30
Post #14


membru miserupist


Group: Members
Posts: 317
Joined: 7 September 04
From: Bucuresti (44.45682;26.13879)




QUOTE(l@u @ 7 Feb 2013, 18:24)
ofertele sunt aceleasi la toti notarii din acelasi oras.
.........


Nope. Au tarife diferite. Sunt intelesi intre ei care au pretul mai mare la o anumita "problema".

Am avut nevoie de autentificarea a 2 declaratii d-ale pe proprie raspundere, una pt o masina (treaba cu RAR - n-am schimbat motorul) si cealalta pt altceva. Lipitorile (aka notarii) sunt la vreo 3-400 metri distanta si aveau preturile fix invers. Unul vroia 50 lei pt "auto" - celalalt 70. Pt a 2-a hartie taman pe dos primul 70 si al 2-lea 50 lei.

Pt mai ieftin si rapid cautati sa vb cu-n avocat. Au caderea si puterea sa intocmeasca acte de orice fel si sunt "mai presus" de notari. La preturi sunt cam la jumate.


--------------------
Dacia / Mitzu Nova GTI / hautlandăr 2000 / 2011 - B-22-YFL /
Credinta in Dumnezeu ma obliga sa fiu deschis oricarui adevar. Altfel sunt mai rau ca dracul, devin ipocrit.
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
l@u
post 8 Feb 2013, 08:41
Post #15


Membru autentic


Group: Members
Posts: 6.057
Joined: 31 July 06




ce treaba are sula cu prefectura,aici vorbim de succesiune nu de o simpla autentificare.


--------------------
Land Rover Freelander Td4, HSE -
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
maho
post 8 Feb 2013, 10:00
Post #16


Membru rigido-flexibil


Group: Members
Posts: 5.061
Joined: 7 April 10
From: Brașov, orașul olimpic




QUOTE(l@u @ 7 Feb 2013, 18:24)
ofertele sunt aceleasi la toti notarii din acelasi oras.
*


Grilele de evaluare ale apartamentelor sunt aceleasi, dar... pretul platit nu: cand am fost la notar pt. succesiune, mi-a calculat tipa totul la un curs (euro) mult favorabil mie, si mi-a scazut din suma taxabila si cheltuielile (dovedite cu chitante) pe care le-am avut cu inmormantarea, pomeni, etc.
O vecina care a apelat (pt. acelasi lucru, la cateva luni distanta) la alt notar, a platit cu vreo 10 milioane vechi mai mult (curs euro la zi, nu i-a scazut nimic).

QUOTE(volint @ 7 Feb 2013, 23:30)
Pt mai ieftin si rapid cautati sa vb cu-n avocat. . La preturi sunt cam la jumate.
*


N-as fi asa sigur. Scapi de taxa notariala, dar avocatul tre' sa-l platesti. In plus, avocatul e (de obicei) mult mai ocupat ca un notar (care are angajati ce redacteaza hartiile, el stampileaza si semneaza), cred (nu sunt sigur) ca se plateste taxa de timbru, iar termenele clar sunt mai lungi.


--------------------
Dacia 1310 1983
"Mother, should I trust the government ?" - No fuckin' way !
"A champion is someone who gets up when he can't."
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
ady77
post 8 Feb 2013, 14:51
Post #17


راحتزیل یو


Group: Members
Posts: 1.721
Joined: 15 December 05
From: near Bacau




Garantat era mai ieftin cu darea in judecata. La ce PLM iti trebuie avocat daca te dai in judecata la misto?


--------------------
________________ ________________ _________________
The problem with this world is that the intelligent are full of doubts, while stupid ones are full of confidence.

ecnedifnocfollufsisoM
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
maho
post 8 Feb 2013, 15:18
Post #18


Membru rigido-flexibil


Group: Members
Posts: 5.061
Joined: 7 April 10
From: Brașov, orașul olimpic




Mai greu vezi rude sa se-nteleaga asupra impartirii succesiunii. Si-asa, legal (codul civil, pe care nu-l citesc/inteleg multi) e una, poate moral ("eu am avut grija de el, tu nu", etc.) e alta. In plus, de anul asta, inainte de datul in judecata (in lege nu exista varianta "la misto") trebuie sa treaca pe la moderator. Prea complicat, si sigur mai lung.


--------------------
Dacia 1310 1983
"Mother, should I trust the government ?" - No fuckin' way !
"A champion is someone who gets up when he can't."
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
klaus
post 8 Feb 2013, 17:20
Post #19


步步


Group: Moderatori
Posts: 19.062
Joined: 4 August 02
From: Bucuresti




QUOTE(l@u @ 7 Feb 2013, 16:20)
Succesiunea se face dupa valoarea bunurilor ,notarul face evaluarea dupa zona,vechime,nr. camere,etaj, etc.
*
Notarul nu face nici o evaluare. Doar consulta tabelele cu valorile minime ale imobilelor si spun ca nu pot taxa la o valoare mai mica decat cea din tabel (o smecherie nenorocita ca sa ia mai multi bani)
QUOTE(mk2 @ 7 Feb 2013, 17:29)
Nu stiu daca mai merge si acum, dar acum ceva ani sigur mergea.
*
Acum trebuie intai sa treci pe la mediator, si apoi abia ajungi in instanta.
QUOTE(volint @ 7 Feb 2013, 23:30)
Pt mai ieftin si rapid cautati sa vb cu-n avocat. Au caderea si puterea sa intocmeasca acte de orice fel si sunt "mai presus" de notari. La preturi sunt cam la jumate.
*
Zici tu? Pot face acte de v/c imobile? sau autentificari? (nu certificari de data!!)


--------------------
Scenic III 1.9 dCi - - - -
E mult mai bine să mă înșel din prea multă suspiciune decît din prea multă naivitate. - Cristoiu
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
l@u
post 8 Feb 2013, 18:02
Post #20


Membru autentic


Group: Members
Posts: 6.057
Joined: 31 July 06




Hai sa fie ca tine nu este evaluare data de notar ci una luata din tabel.Nu e perja ci e pruna !


--------------------
Land Rover Freelander Td4, HSE -
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
maho
post 8 Feb 2013, 18:37
Post #21


Membru rigido-flexibil


Group: Members
Posts: 5.061
Joined: 7 April 10
From: Brașov, orașul olimpic




QUOTE(maho @ 8 Feb 2013, 15:18)
moderator.
*



QUOTE(klaus @ 8 Feb 2013, 17:20)
mediator
*


Asa; la ala ma gandeam.. tongue.gif


--------------------
Dacia 1310 1983
"Mother, should I trust the government ?" - No fuckin' way !
"A champion is someone who gets up when he can't."
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
kxz
post 9 Feb 2013, 16:59
Post #22


Membru autentic


Group: Members
Posts: 618
Joined: 5 November 10
From: Cuiul de la harta.




QUOTE(l@u @ 7 Feb 2013, 18:24)
ofertele sunt aceleasi la toti notarii din acelasi oras.
*



ba's pe ochi frumosi. anul trecut a trebuit maica'mea sa faca succesiunea. hai la cautat oferte, scos anexa nustiucat de la primarie cu bunurile de impartit, si luat notariate la rand. oferta minima 14, oferta maxima 24. restul, intre, cum le tuna. pana la urma a ajutat-o secrtetarul de la primarie, hai ca am io o pila la o notara. a costat 10 milioane fix.


--------------------
Dacia 1410 / Opel Corsa
--------------------
Și-oricât de-ngustă o fi calea
Oricâte piedici m-or lovi din greu
Eu sunt stăpânul sorții mele
Sunt căpitanul sufletului meu.
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
l@u
post 9 Feb 2013, 19:53
Post #23


Membru autentic


Group: Members
Posts: 6.057
Joined: 31 July 06




Io am facut anul trecut 2 succesiuni asa ca nu vorbesc din ce mi-a spus mama,cumnatu,cumatru sau mai stiu eu cine.Tariful este fix dar daca se gaseste gutanul e pacat sa nu profite de el.


--------------------
Land Rover Freelander Td4, HSE -
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
klaus
post 11 Feb 2013, 09:26
Post #24


步步


Group: Moderatori
Posts: 19.062
Joined: 4 August 02
From: Bucuresti




Taxa pe valoarea bunurilor e fixa, tariful perceput de notar e variabil.
Plata la notar e din 2 sume: 1 taxa (care se duce la stat) si un tarif care ramane la notar (si care variaza de la un notar la altul)


--------------------
Scenic III 1.9 dCi - - - -
E mult mai bine să mă înșel din prea multă suspiciune decît din prea multă naivitate. - Cristoiu
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
Brainie
post 11 Feb 2013, 11:27
Post #25


Membru autentic


Group: Members
Posts: 464
Joined: 2 May 07
From: Bucuresti




Taxa la stat e fixă: 0% sau 1%. 1% din valoarea moștenirii. Care este evaluată de notar după grilele lor. Loc de jonglat și aici. Vezi în continuare. Dar mai bine nu depăși 1 an!

Minimul onorariului, fiind bazat pe tabele (grile), ar trebui să fie același. Ei bine, nu e. Caută să găsești unul mai interesat de banii tăi (aka mai hămesit: prin cartiere, nu în centru, d-ăla cu program și seara, pentru proletari, nu boier cu program de 4-6 ore diminețile, etc), și îl rogi să caute vreo portiță să iasă mai puțin. Nu trebuie să-l înveți tu, știu ei toate posibilitățile, numai să vrea asta. E adevărat, depinde și de actele axistente, cum poate jongla cu ele.

Pot să spun că eu am găsit raport de 1:2.5 între prețurile cerute.

Sau alt exemplu: un etaj de vilă în Primăverii + un teren la Predeal (nu știu alte detalii) au costat la succesiune cca 4000 lei. Drept e că era notarul „casei” (persoanele implicate în succesiune sunt colateral implicate și într-o mare firmă care lucrează cu respectivul; probabil că au cotizat suplimentar prin firmă; dar oricum, tabelele nu par să fi contat prea mult).


--------------------
Ex Dacia 1310 Li ; Ex Logan ABS+ 1.6 MPI 2007
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
claudyyu89
post 13 Feb 2013, 01:54
Post #26


Membru XXL


Group: Members
Posts: 168
Joined: 2 November 10
From: M A R T E




deci problema reala sta asa :
decedat unul dintre parinti iar eu sunt singurul copil, bunurile pt care trebuie succesiune, un apartament, 1 automobil audi si 1 garaj (daca se pune si el) . Ma cam intereseaza cat costa succesiunea daca este facuta in termenul de 1 an.


--------------------
Audi A4 Limuzina 1,6 ; 101 cp.
Nu îmi este rușine că sunt român. Îmi este rușina că ... alții sunt români.
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
Brainie
post 13 Feb 2013, 08:58
Post #27


Membru autentic


Group: Members
Posts: 464
Joined: 2 May 07
From: Bucuresti




Asta numai notarul îți spune. Notarul din zona (orașul / județul, nu știu cât se întinde zona; pentru bucureșteni decedați orice notar din București e eligibil) ultimului domiciliu al decedatului.

Acum cca 4 ani, 50% din apartament de 3 camere la bloc vechi în cartier mărginaș (București) a costat 2000-2500 lei. Pe M A R T E nu am idee cum sunt prețurile pieței.

Se taxează numai ce intră la moștenire. De ex: pentru un apartament cu 2 coproprietari (soț-soție), la decesul primului, se moștenește numai 50%, ceilalți 50% erau și rămân în proprietatea supraviețuitorului. Dacă decedatul era propriatr unic pe apartament, intră 100% la moștenire.


--------------------
Ex Dacia 1310 Li ; Ex Logan ABS+ 1.6 MPI 2007
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
Marian66
post 13 Feb 2013, 20:57
Post #28


Membru autentic


Group: Members
Posts: 1.524
Joined: 27 January 09
From: Bucuresti, Pantelimon




Eu pot sa iti spun ca nu intra garajul smile.gif pentru acelasi motiv pt care nu se impoziteaza
Dar depinde de cum a fost trecut in acte, in relatie cu casa


--------------------
Dacia / Smart Logan VAN / ForTwo 2009
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
77licu
post 21 Mar 2013, 23:10
Post #29


Membru autentic


Group: Members
Posts: 1.130
Joined: 28 December 07
From: Bacau




Dați si voi o părere.
O casă,proprietari in acte mama,tata.Ei au trei copii.Tata moare,doi copii sunt la casele lor,unul ramane cu mama in casa părintească.
Mama vrea sa dea donatie copilului ce sta cu ea toată casa(casa+teren),ceilalti doi copii nu au pretentii la nimic.
Se poate face acest lucru?Sau trebuie contract vnz-cump între mamă-copil?
Legea obligă(chiar dacă nu au pretenții la nimic)să primească și ceilalați doi copii ceva din valoarea casei+teren?
Nu s-a făcut succesiune,mama e proprietară in acte,din cei doi copii fără pretenții unul are domiciliul în casa părintească deși nu mai locuiește acolo.


--------------------
Dacia MCV . - BC
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
klaus
post 21 Mar 2013, 23:25
Post #30


步步


Group: Moderatori
Posts: 19.062
Joined: 4 August 02
From: Bucuresti




Copii sunt mostenitori rezervatari, au dreptul la partea lor din mostenire si nu pot fi inlaturati de la masa succesorala.
Mama nu este proprietara pe toata casa in care sta, e proprietara ea si cei 3 copii, in cotele prevazute de lege.
Pentru a ramane casa doar la unul singur trebuie ailalti sa renunta la partea lor din mostenire referitor la casa. Se face un act notarial.
Intrebati un notar.


--------------------
Scenic III 1.9 dCi - - - -
E mult mai bine să mă înșel din prea multă suspiciune decît din prea multă naivitate. - Cristoiu
User is offlineGalerie FotoPM
Go to the top of the page
+
3 Pages  1 2 3 >
Reply to this topicTopic OptionsStart new topic


1 User(s) are reading this topic (1 Guests and 0 Anonymous Users)
0 Members:
 

ETask
Lo-Fi Version  Harta site  Parteneri  Jocuri online  Curs Valutar  HRH Haine din lana merinos Time is now: 29th March 2024 - 02:42
Forum Renault