Outline · [ Standard ] · Linear+ zgomot puternic-contructie in bloc, temei legal

Am ajuns la capatul rabdarii, in scara blocului am un vecin care de vreo luna, o luna si ceva, isi modifica apartamentul. Am vorbit cu el la inceputul lucrarii si m-a asigurat ca in 2 saptamani termina, de atunci au trecut inca 2 saptamani si in apartament se lucreaza din plin, cateodata si cu 3 rotopercutoare odata. Poate nu as fi fost asa de pornit daca nu as avea un copil de 4 luni care este trezit din somn de galagie. Am facut o plangere la politie si cei de la sectie au fost si mi-au spus ca nu pot face nimic pentru ca respectivul are autorizatie de constructie si ca singura solutie ar fii sa merg la serviciul responsabil cu contructiile din cadrul primariei pentru ca lor li se pare, din ceea ce au zarit prin apartament, ca lucrarile nu ar fii in regula pentru ca se dau jos pereti din beton armat. Am dat si eu un ochi prin legea 61/1991 republicata in 2000 si legea 265/2004. In legea 61/1991 la articolul 2 nr. 28 scrie: "tulburarea, fara drept, a linistii locuitorilor prin producerea de zgomote cu orice aparat sau obiect ori prin strigate sau larma". Imi poate spune cineva care este acel "drept" prin care se poate face zgomot? Sau ce alte masuri legale se pot lua?

Am ajuns la capatul rabdarii, in scara blocului am un vecin care de vreo luna, o luna si ceva, isi modifica apartamentul. Am vorbit cu el la inceputul lucrarii si m-a asigurat ca in 2 saptamani termina, de atunci au trecut inca 2 saptamani si in apartament se lucreaza din plin, cateodata si cu 3 rotopercutoare odata.

Poate nu as fi fost asa de pornit daca nu as avea un copil de 4 luni care este trezit din somn de galagie.

Am facut o plangere la politie si cei de la sectie au fost si mi-au spus ca nu pot face nimic pentru ca respectivul are autorizatie de constructie si ca singura solutie ar fii sa merg la serviciul responsabil cu contructiile din cadrul primariei pentru ca lor li se pare, din ceea ce au zarit prin apartament, ca lucrarile nu ar fii in regula pentru ca se dau jos pereti din beton armat.

Am dat si eu un ochi prin legea 61/1991 republicata in 2000 si legea 265/2004.
In legea 61/1991 la articolul 2 nr. 28 scrie: "tulburarea, fara drept, a linistii locuitorilor prin producerea de zgomote cu orice aparat sau obiect ori prin strigate sau larma".
Imi poate spune cineva care este acel "drept" prin care se poate face zgomot?
Sau ce alte masuri legale se pot lua?

Da , nu respecta nici macar orele de odihna ?

Alea le respecta, numai ca fiul meu doarme si la alte ore.

Si nu cred ca ramane perioada mare in timpul zile care sa fie acoperita de acele ore de liniste, conform acestora s-ar putea face zgomot de la 8 la 15 si de la 17 la 22.
Presupun ca toti stim ce inseamna zgomotul de rotopercutor.

E clar, cu rotopercutorul nu se dau gauri in BCA sau LEMN! E ceva necurat, cheama Primaria!

Cu rotopercutorul cu bataie pneumatica se dau gauri in peretele de rezistena,ma indoiesc ca blocul e in totalitate facut din BCA.
Ii chemi degeaba pe cei de la primarie!


Ar fi bine sa vezi tu ce e cu autorizatia lor de constructie,ma indoiesc ca a fost eliberata pe 1 an de zile,s-ar putea sa ai noroc sa nu mai fie valabila.

Mai exact situatia e in felul urmator:
- blocul este construit din prefabricate din beton cu BCA doar la 2-3 pereti interiori(in functie de apartament)
- vecinul este la parter iar eu sunt la etajul 3 si cu deplasare pe orizontala(nu suntem pe aceasi coloana), zgomotul il percep in apartamet la fel ca si in cazul in care se dau gauri in peretele comun cu al apartamentului meu
- cand am discutat cu vecinul am vazut si eu 2 decupari intr-un perete de beton armat

Autorizatia(daca este in regula) are toate sansele sa acopere perioada asta in care se lucreaza.

Nu poti tine copilul la bunici o perioada?Daca respecta orele de liniste,aia e.Omul isi aranjeaza prin casa,e dreptul lui.Eu am avut discutii cu vecinul de la 1.Doua luni a lucrat in casa ca era proaspat mutat,si cand m-am apucat si eu la mine de amenajari nu mai scapam de el,ca el are copil mic,si nu poate sa doarma.I-am dat cu flit...

Viata la bloc, n-ai ce sa-i faci, get over it. Eu o aud pe vecina de deasupra cand face pipi, eu fiind in dormitor, deci mai departe cu 2 pereti (de BCA).

Daca darama pereti de rezistenta s-ar putea sa ai ce sa-i faci, incearca cu primaria.

Mai exact situatia e in felul urmator:
- blocul este construit din prefabricate din beton cu BCA doar la 2-3 pereti interiori(in functie de apartament)
- vecinul este la parter iar eu sunt la etajul 3 si cu deplasare pe orizontala(nu suntem pe aceasi coloana), zgomotul il percep in apartamet la fel ca si in cazul in care se dau gauri in peretele comun cu al apartamentului meu
- cand am discutat cu vecinul am vazut si eu 2 decupari intr-un perete de beton armat

Autorizatia(daca este in regula) are toate sansele sa acopere perioada asta in care se lucreaza.

Din cate stiu...legal nu ai voie sa decupezi peretele din beton armat,ala e perete de rezistenta!
Legal nu prea poti sa ii faci nimic,doar pe tema peretelui de rezistenta pe care el il decupeaza,ar fi indicat sa vina oamenii sa il verifice un pic,mi se pare o tampenie sa decupeze peretele ala.
Daca nu respecta orele de liniste,cheama urgent politia pe capul lui.
Altceva nu vad ce ai putea sa faci .

In una din cele doua saptamani cat am fost asigurat ca dureaza amenajarea am plecat (in concediu) la bunici, pentru perioade mai mari nu il pot trimite (vizite la medic, vaccinuri). Si nu am nici o certitudine asupra duratei cat se va construi (vezi cele doua saptamani promise).


LC_TM, daca as fi stat pe un santier as intelege ca e zgomot, se lucreaza, dar cand santierul se muta intr-un bloc de locuinte aia nu mai pot intelege.

This post has been edited by wo_name: 8 Aug 2007, 11:47

Daca are autorizatie de construire pentru ceea ce face acolo, exista si o durata de executie mentionata.
Daca nu, arde-l.

In una din cele doua saptamani cat am fost asigurat ca dureaza amenajarea am plecat (in concediu) la bunici, pentru perioade mai mari nu il pot trimite (vizite la medic, vaccinuri). Si nu am nici o certitudine asupra duratei cat se va construi (vezi cele doua saptamani promise).
LC_TM, daca as fi stat pe un santier as intelege ca e zgomot, se lucreaza, dar cand santierul se muta intr-un bloc de locuinte aia nu mai pot intelege.

Verifica autorizatia de la primarie,apoi fa o sesizare ca omul decupeaza peretii de rezistenta ai blocului,nu are voie sa faca asaceva!
Stiu ca e neplacut zgomotul,dar alea sunt singurele solutii:sa vezi daca i-a expirat cumva autorizatia,sa fii atent in orele de liniste si sa chemi pe cineva sa vada de acei pereti de beton armat.
S-ar putea sa ai noroc si sa-l arda oamenii legii ca s-a apucat de decupat in peretele de rezistenta.Aia chiar ar fi o surpriza foarte placuta si cu ocazia asta mai scapi de zgomot.

deci daca ai banuiala da vrea sa dea jos vre-o diafragma de beton, orice element structural al cladirii il poti reclama la Inspectia de Stat in Constructii.
In maxim 48 de ore ei trebuie sa vina si sa verifice daca lucrarile sunt conforme cu proiectul autorizat.
Pentru a desfiinta ceva intr-un apartament, ca proiectul sa poate fi autorizat trebuie acordul proiectantului initial al imobilului ( de obicei Proiect Bucuresti ) sau al inspectiei de stat . bineinteles se face si expertiza. Acestea se cer pentru ca nu cumva sa se autorizeze desfiintarea unui element structural al imobilului.

Daca inculpatul da jos vre-un perete de beton a ciufulit-o pe romaneste. e caz penal din cate stiu.

am vazut multe exemple din astea, vroiau proiect dupa ce gaura era facuta in beton " o frumusete de arcada".

This post has been edited by david79: 8 Aug 2007, 13:26

Singura solutie este asa cum a spus si david79 sesizarea Inspectiei de Stat in Constructii pe motiv ca umbla la structura de rezistenta a blocului nu ca face zgomot ,dar sa fii sigur ca darama pereti de rezistenta si ca nu au autorizatie ptr. ceea ce darama ca daca are autorizatie iti faci dusmani degeaba si te faci de bascalie.In rest nu ai ce sa le faci daca respecta orele de odihna si au hartiile in regula..........asta e viata la bloc.

Multumesc tuturor.

Saptamana asta(daca permite timpul daca nu urmatoarea) o sa incerc sa vad autorizatia de constructie de la primarie (vorbesc cu o tanti).

Fa reclamatie la primarie la 'disciplina in constructii'. Acolo am apelat eu in cazul unui vecin nesimtit. O sa fi uimit ce viteza au 'baietii'. Eu am facut plangerea on-line (sector 2), vad ca tu esti din TM..

@wo_name: daca respecta orele de liniste (22.00-08.00) si mai are si autorizatie in regula (pe care o respecta, desigur), legal nu-i poti face nimic.

Poti in schimb sa-l reclami pentru ca darama pereti de rezistenta. Legat de asta, ma bufneste un pic rasul pentru ca imediat ce m-am mutat au venit vecinii sa ma avertizeze sa nu cumva sa daram vreun perete (apartament la parter). Dupa ce am facut rost de planurile blocului si am aflat ca peretele caruia ii pusesem gand rau era din BCA am procedat frumos la taierea cu ferastraul. Precizie "chirurgicala", zgomot aproape insesizabil!

E clar ca vecinu' tau darama pereti din beton (pentru gresie si faianta n-ar trebui sa-i ia in nici un caz mai mult de 2 saptamani, iar BCA-ul, dupa cum ai vazut, se poate da jos fara galagie)

De daramat ,sigur nu darama perte de rezistenta. Operatiunea asta nu se face cu rotopercutorul.
Aproape sigur, respectivul placheaza peretii cu ghips-carton, probabil vrea sa si termoizoleze. Daca are o echipa constiincioasa, si care respecta normativul de montaj, e posibil sa dea si pana la 10 gauri pe mp. Plus inca vreo 10 "gauri" la montarea placilor (astea insa nu fac zgomot). La un apartament de doua camere, pot fi si peste 100 de mp de placaj, deci vreo 2000 de gauri. Mai pune cateva gauri date la montarea mobilei, a aerului contitionat, etc... sunt cam 50 de ore numai de gaurit. Daca tu crezi ca adunat depaseste numarul, probabil e ceva suspect. Mai normal mi se pare sa lasi omul in plata Domnului sa termine ce are de facut, si eventual cand iti adoarme copilul sa mergi sa-i rogi sa faca o pauza si sa faca altceva in timpul ala.

P.S. Vezi ca aia de la I.S.C. sunt niste "pretiosi", ei sunt obligati sa verifice reclamatia, daca o faci, dar daca nu e intemeiata, o sa-ti faca scandal ca le-ai irosit timpul. (Si cam atata, ca mai mult decat scandal n-au ce sa faca).
Eu am avut o reclamatie ca am daramat perete de beton, de la un nebun care a vazut ca am scos din casa o placa de beton. Nu l-a dus capul sa reclame mai sus, dar a venit cu administratorul, s-au invartit prin casa, (n-aveam nici macar urme de santier sau de lucrari) n-au vazut nimic lipsa si au plecat probabil convinsi ca sunt un nebun care tinea beton in casa. In realitate placa aia era pusa pe lateralul cazii de baie, si a cazut cand am schimbat cada veche cu una noua.

De daramat ,sigur nu darama perte de rezistenta. Operatiunea asta nu se face cu rotopercutorul.
[...]

Ake, eu zic sa nu fii asa sigur. Asta-vara vecinu' de la etajul doi s-a apucat de reamenajari. Vreo cateva zile (cred ca mai mult de o saptamana) am auzit numai rotopercutorul. Intr-o zi s-a intamplat sa vin acasa mai devreme. Am auzit vreo 4-5 zgomote infundate care se simteau prin pereti si dintr-o data "bumm!" de s-a cutremurat lampa de pe tavan. In seara aia am vazut doua bucati de 1m din coloana de aerisire si cam 2 mp de perete de beton jos la ghena de gunoi. Cred ca s-a folosit de roropercutor ca sa slabeasca rezistenta peretelui si a coloanei de aerisire dupa care a aranjat totul din cateva baroase. Ingenios lucrat.

Acesta e vecinul tau, cumva ???


Attached thumbnail(s)
amenajare_interioara_104.jpg ( Size: 11.89k ) Number of downloads: 213

am avut si noi probleme d'astea la locul de munca si politistul ne-a spus ca in lege nu se precizeaza intre ce ore ai voie sa faci zgomot. totul tine de incadrare: daca faci zgomot seara, aplica un articol care prevede o amenda mai mare. daca faci zgomot in restul timpului, poate sa-ti dea o amenda mai mica.

Noi instalam un aer conditionat pe la 2-3 dupa-masa si ne-am trezit cu o vecina facand scandal. suna ciudat, eu eram convins ca poti face cata galagie vrei cand nu sunt orele de odihna, dar se pare ca nu-i chiar ca in filme. eu zic sa discuti cu respectivul si sa stabiliti o perioada in care sa nu faca galagie (cea in care doarme copilul de obicei). nici el nu cred ca e fericit sa faca galagie, dar nici tu nu esti obligat sa suporti orice.

Repede va reclamati la politie :| .Daca o sa ai si tu odata nevoie sa gauresti ceva sa vezi ce fel se razbuna porma vecinu tau pe tine.Eu am suportat zgomote de gaurit 3 saptamani in fiecare zi ma trezea ca o alarma la 8 ).Si nu m-am dus sa-l reclam ca doar am facut si eu la vremea mea o groaza de zgomot si nu sa plans nimeni .

Blocurile cu peste 4 etaje, sunt construite pe sistemul fagure, grinzi de rezistenti orizontale si verticale, un perete despartitor intre apartamente pe zona sufragerie si baie, turnat continuu, iar restul peretilor, cei exterior din BCA 24 x 24 x 60 cm, iar interiori fasii de BCA groase de 10 cm
Blocurile P+4 etaje sunt cu pereti prefabricati din beton, atat interior cat si exterior
sa auzim numai de bine

Eu acum 2 ani am facut din doua apartamente unul peste altul un duplex adica i-am tras scara interioara, am avut autorizatie de constructie cu plan de la primarie si se mentiona in plan ca placa de peton adica tavanul sau podeaua depinde de unde priveai sa fie decupata prin taiere cu disc nu prin daramare dislocare cu percutie. A venit la militie si controale de la primarie dar nu au avut ce sa ne faca din moment ce s-au respectat specificatiile, saptamanal venea om de la disciplina in constructii sa observe etapele lucrarii.
PS ca sa citez pe un vecin care ma inunda frecvent "asa-i viata la bloc!! nu-ti convine muta-te!"

This post has been edited by bodel: 9 Aug 2007, 09:39

[...]
Blocurile P+4 etaje sunt cu pereti prefabricati din beton, atat interior cat si exterior
sa auzim numai de bine

Ma cam indoiesc ca toate blocurile P+4 sunt asa. Pe verificate.