cine ma poate lamuri si pe mine in legatura cu o tranzactie imobiliara? Comisionul agentiei care am inteles ca este de 3% trebuie sa-l plateasca vanzatorul , cumparatorul sau amandoi?

depinde; de obicei amindoi

Cumparatorul ... eu asa stiu.

tocmai trec prin procesul de mai sus ..
In cazul meu .. 3% cumparatorul SI 3% vanzatorul ...

sa fie intr-un ceas bun dl Liviu

This post has been edited by costi: 17 Nov 2005, 16:28

Doar ala care a facut un contract cu agentia.
De exemplu, pe mine m-a dus agentul la un vanzator pe care l-au gasit la mica publicitate... normal ca ala nu a platit nici un ban din moment ce nu a semnat nimic.

This post has been edited by ghc: 17 Nov 2005, 16:30

sa inteleg ca platesc amandoi cate 3% ?
Adica agentia ia in total 6% in urma unei tranzactii?

cam asa ceva....
uneori , in functie de marimea tranzactiei, agentia poate face reducere
3% nu-i

Liviu, negociaza, ca sigur poti reduce comisionul... da, "standard" asa e, da' toti fac un discount daca faci urat, ca nu le convine sa piarda o caruta de bani, nu mai au asa multe tranzactii... spune-i "1% de la mine sau nu fac tranzactia cu tine, ma duc la alta agentie". Daca ala nu a fost suficient de bou cat sa semneze un contract de exclusivitate, te asigur ca agentul va ceda.

Too late vv ...

Am semnat deja precontract .. am platit deja avans .. acum astept finalizarea actelor ca sa pot da drumu la dosar la banca .

Costi, merci!

Si io ma pregatesc ...deci, inainte de a bate palma cu agentia, indiferent ce sunteti, vanzatori sau cumparatori, cititi atent contractul cu ei ca sunt o gramada de idiotenii la unii. Eu am gasit o agentie care percepe comisionul doar de la vanzator, deci io, ca potential cumparator ce caut teren, am scapat de ei;)

Da-i in masa de hoti....3 % e enorm....pt. ce, ca i-am plimbat cu masina mea prin oras???
Mai puteti sa le trageti clapa....cine e interesat ii dau detalii pe MP.

Daca ai vreun prieten bun, sa nu fie ruda si e dispus sa se plimbe, il trimiti pe el sa vada apartamentul, si iti zice adresa. Nu e moral corect, dar multe firme stiu doar sa ia comisionul si li se rupe de restul. Patit eu!

Fentat agentia.

In schimb, au fost niste tineri de la o agentie din Titan care ne-au cautat apartament si carora le-as fi dat 3%. Ca au alergat sa ne gaseasca.

No offence da foarte bine fac daca omul nu se intereseaza! Poti intreba in stanga si in dreapta si afii ca se poate negocia....daca nu se da jos dupa 3% adios!
Iar agentiile serioase accepta fara probleme 1%..acum depinde si de suma..

agentia NU merita 3% decat in cazurile in care intr-adevar se zbate sa te ajute. ceea ce nu se intampla, avand in vedere ca marea majoritate pur si simplu preiau anunturile oamenilor din ziar si le re-publica cu numarul lor de telefon (socrii mei au patit faza asta: i-a dus agentul la usa unui om care daduse anuntul il ziar si care habar nu avea ca a fost preluat de agentie. a iesit cu scandal si multe injuraturi adresate agentului de catre proprietar, si desigur cu ne-vizitarea casei respective de catre socrii mei). Altii au avut tupeul sa le solicite socrilor mei banii inapoi pe benzina dupa ce i-a purtat pe la niste locuinte execrabile pe care acestia nu au vrut sa le cumpere.

Asa, 'tu-i in gura de nesimtitii dracului. Mama ce le-as face la astia. Unde-i topicu' cu pedeapsa cu moartea?

Suntem la cafenea, da?

dar taxele la notar cine trebuie sa le plateasca,vanzatorul sau cumparatorul?

IHI,

In cazul meu, eu le-am platit. Eram cumparator de apartament.