Incalcare proprietate, am certificat de proprietate, fara cadastru
Incalcare proprietate, am certificat de proprietate, fara cadastru
meganus_bicorpus |
17 Mar 2017, 10:09
Post
#1
|
||
Membru autentic Group: Members Posts: 2.666 Joined: 2 November 07 From: Bucuresti si inca vreo 3 orase |
Attached thumbnail(s) CAZ.JPG ( Size: 20.06k ) Number of downloads: 440 |
||
--------------------
renault
Megane Bicorp/ Laguna III
2004 Dynamique / 2015 Black Edition+ 1,5 dci
|
|||
maho |
17 Mar 2017, 11:53
Post
#2
|
Membru rigido-flexibil Group: Members Posts: 5.147 Joined: 7 April 10 From: Brașov, orașul olimpic |
As zice sa mergi intai la primarie (daca Nicu nu vrea sa coopereze) si sa verifici acolo ce "cadastru" are omul, vezi dupa aia care-i treaba.
|
--------------------
Dacia
1310
1983 "Mother, should I trust the government ?" - No fuckin' way !
"A champion is someone who gets up when he can't." |
|
Solon |
17 Mar 2017, 12:10
Post
#3
|
Membru autentic Group: Members Posts: 7.034 Joined: 16 December 04 From: Bucuresti |
Du-te la cadastru, ia si cea acte ai ca sa ai ce depune si cere o informare pentru locul respectiv. Macar sa vezi ce e trecut in acte la ei, ca-ti convine sau nu.
Problema e ca un cadastru se schimba foarte greu, sau deloc. Adica, daca Nicu are cadastru facut si tu nu, tu cam iei ce ramane. Cazul meu: cumparat teren de casa, abandonat de multi ani. Toti vecinii si-au facut casele ciupind din terenul meu. Anul trecut, fac si eu casa, pe gps imi apare ca sunt toti bagati la mine in curte cate 2-5-7 cm. N-am zis nimic ca nu am chef de circ. Am fost la cadastru la bucuresti si mi-au dat hartii care chiar atesta ca aia sunt in curte la mine. Tin hartiile pentru cand zice vreunul ceva. Curtea e mare si nu are sens sa fac circ inutil. |
--------------------
3 japoneze
2 nemtoaice
si cam atat
|
|
meganus_bicorpus |
17 Mar 2017, 12:25
Post
#4
|
Membru autentic Group: Members Posts: 2.666 Joined: 2 November 07 From: Bucuresti si inca vreo 3 orase |
Problema e ca pt a ma deplasa acolo dau 150-200 de lei pe carburant, ma invoiesc de la munca 2-3 zile+ cheltuielile de acolo, basca un raspuns de genul reveniti peste o spatamana pana intram in Arhiva.
O solicitare online sau ceva de genul asta, contra-cost desigur, un registru national care sa imi dea informatia online nu exista? |
--------------------
renault
Megane Bicorp/ Laguna III
2004 Dynamique / 2015 Black Edition+ 1,5 dci
|
|
Solon |
17 Mar 2017, 13:24
Post
#5
|
Membru autentic Group: Members Posts: 7.034 Joined: 16 December 04 From: Bucuresti |
Pai cam se asta se bazeaza si localnicii, ca vine unul de la oras si cand vede ce e acolo pleaca cu coada-ntre picioare si renunta. Nu, daca vrei sa afli ceva, trebuie sa te duci pana acolo. Sau renunti.Astea cu online si restul merg numai in cateva orase mari.
Imi aduc aminte de parintii mei, care incercand sa rezolve tot asa cu niste pamanturi, mosteniri, acte au facut la drumuri de s-au saturat. Era totul cam la 150 km de Bucuresti. Nici xerox nu gaseau. This post has been edited by Solon: 17 Mar 2017, 15:47 |
--------------------
3 japoneze
2 nemtoaice
si cam atat
|
|
maho |
17 Mar 2017, 13:52
Post
#6
|
Membru rigido-flexibil Group: Members Posts: 5.147 Joined: 7 April 10 From: Brașov, orașul olimpic |
Mergi la primarie (la Registrul agricol), cum ti-am spus; te rezolva pe loc cu datele oficiale (daca nu mergi vinerea, dupa ora 13 ); banuiesc ca nu-ti convine sa permiti muscaturi din proprietate, pt. 150 de lei benzina. Cadastru si intabulare ii faci doar daca-l vinzi.
This post has been edited by maho: 17 Mar 2017, 13:52 |
--------------------
Dacia
1310
1983 "Mother, should I trust the government ?" - No fuckin' way !
"A champion is someone who gets up when he can't." |
|
Solon |
17 Mar 2017, 15:48
Post
#7
|
Membru autentic Group: Members Posts: 7.034 Joined: 16 December 04 From: Bucuresti |
Cadastru trebuie si ca sa certifice suprafata. Vrei mai mult, faci topografia locului.
|
--------------------
3 japoneze
2 nemtoaice
si cam atat
|
|
meganus_bicorpus |
17 Mar 2017, 17:14
Post
#8
|
Membru autentic Group: Members Posts: 2.666 Joined: 2 November 07 From: Bucuresti si inca vreo 3 orase |
Pana la urma asa o sa fac, o sa imi iau catvea zile libere si o sa merg acolo, merg de dimineata la primarie si tot ce urmeaza dupa...O avocata imi zice ca primaria poate sa imi refuze aceasta informatie avand in vedereca pamantul nu e pe numele nciunui urmas in viata (in acte) si in acest caz trebuie sa ii dau in judecata si sa fac succesiune si tot circul!...dar asta e mai rar.E bine de stiut daca primaria s-a ocupat de intabulare si pamantul respectiv are vreun certificat in regitrul primariei.
Am mai auzit si de Anexa 24 care ar rezolva mai multe chestii...zilele astea am de citit legislatie la greu! This post has been edited by meganus_bicorpus: 17 Mar 2017, 17:15 |
--------------------
renault
Megane Bicorp/ Laguna III
2004 Dynamique / 2015 Black Edition+ 1,5 dci
|
|
maho |
17 Mar 2017, 17:33
Post
#9
|
Membru rigido-flexibil Group: Members Posts: 5.147 Joined: 7 April 10 From: Brașov, orașul olimpic |
Intrebare "de baraj": impozitul pe terenul ala cine-l plateste? Daca ti-ai platit impozitul, ia si chitanta cu tine; in mod normal, nu ti se vor refuza informatiile alea in primarie, ti se vor da pe loc, chiar si verbal, daca nu mergi cu mutre; oricum, de intabulare nu se ocupa ei, ci "cartea funciara" (a.n.c.p.i.), in baza unor acte "beton". Evident, iei cu tine si acte care sa dovedeasca ca ai legatura cu terenul ala, chiar daca nu ti-ai facut succesiunea (asta nu-i treaba lor).
|
--------------------
Dacia
1310
1983 "Mother, should I trust the government ?" - No fuckin' way !
"A champion is someone who gets up when he can't." |
|
meganus_bicorpus |
20 Mar 2017, 08:25
Post
#10
|
Membru autentic Group: Members Posts: 2.666 Joined: 2 November 07 From: Bucuresti si inca vreo 3 orase |
Recuperararea terenului prin legea 18 s-a facut direct la proprietar, fara act de la primarie si fara impozit.Cu toate acestea, ceilalti mostenitori am inteles ca si-au mai platit impozitele si unul chiar a reusit sa-si vandapartea, chestie ciudata pentru mine deoarece stiu ca asa ceva nu se face fara cadastru iar cadastru nu se facea fara dezbaterea mostenirii...lucru care nu s-a facut niciodata.Inca stau in telefoane si dezbateri, e ceva ciudat rau la mijloc!
|
--------------------
renault
Megane Bicorp/ Laguna III
2004 Dynamique / 2015 Black Edition+ 1,5 dci
|
|
maho |
20 Mar 2017, 15:14
Post
#11
|
Membru rigido-flexibil Group: Members Posts: 5.147 Joined: 7 April 10 From: Brașov, orașul olimpic |
QUOTE(meganus_bicorpus @ 20 Mar 2017, 08:25) ceilalti mostenitori am inteles ca si-au mai platit impozitele si unul chiar a reusit sa-si vandapartea, chestie ciudata pentru mine deoarece stiu ca asa ceva nu se face fara cadastru iar cadastru nu se facea fara dezbaterea mostenirii...lucru care nu s-a facut niciodata. Pai or fi platit, ca altfel, daca nu-ti platesti un impozit local minim 5 ani consecutiv, exista riscul (legal) sa te trezesti c-o hotarare de Consiliu Local prin care pierzi imobilul/terenul respectiv. De vandut se poate si fara cadastru, la mica intelegere, eventual cu martori si o "hartie de mana", dar asta nu inseamna ca-i si legal daca nu se face la notar. Cadastru se face cand vrea unul din mostenitori sa vanda legal - ori asta inseamna succesiune si partaj, care sa evidentieze cota fiecaruia si vecinii, prin expertiza topografica. Mai devreme sau mai tarziu, succesiunea va trebui facuta, la fel si partajul, daca nu vindeti toti odata, toata suprafata. Daca expertiza topo si cadastrul costa mai mult decat terenul, atunci te poti gandi si la varianta pe care-am zis-o, ilegala, bazata doar pe o hartie fara valoare juridica, martori si bun-simt (in sensul ca in viitor, tu sau urmasii tai nu va veti razgandi sa cereti terenul inapoi, iar cumparatorul de buna-credinta isi va plati anual impozitul). P-aia de la primarie nu-i priveste asta. |
--------------------
Dacia
1310
1983 "Mother, should I trust the government ?" - No fuckin' way !
"A champion is someone who gets up when he can't." |
|
Lo-Fi Version Harta site Parteneri Jocuri online Curs Valutar HRH Haine din lana merinos | Time is now: 22nd September 2024 - 00:10 |