Outline · [ Standard ] · Linear+ succesiune... ce? cum ?si cat ?, unde, cum ?

Mulţumesc.

Mulţumesc.

Donatia presupune prezenta celorlalti mostenitori care sa-si dea acordul..

La vanzare-cumparare nu..


Poate rudele tale vor sa-si doneze partile aferente si atunci nu-s probleme..Sau n-ar trebui.

Eu as merge pe vanzare.. chiar de-s mai mari taxele..

Am o colega care-a facut exact ce vrei tu sa faci..

Oricum se poate ataca in instanta..

Dar nu se si castiga neaparat..

Fara acordul celorlalti mostenitori nu poate sa vanda.

Daca se face vanzare-cumparare n-au ce sa-i ceara..Intre parinte si copil..
Doar ca in astfel de situatii cel care ramane cu mama ori tatal in casa are clauza viagera si presupune ca pe timpul vietii sunt obligati sa-l tina sub acelasi acoperis..

22 Mar 2013, 08:09:
Din postul tau reiese ca nu s-a facut succesiunea..

Intai se face succesiunea si apoi urmeaza restul..
Fara succesiune nu se poate..

This post has been edited by iulia_boris: 22 Mar 2013, 08:09

Mulţumesc şi vouă.
Ceilalţi doi copii nu au pretenţii şi se poate face act la notariat pe tema asta.
Întreb acum,ce e mai ieftin: contract vnz-cump sau donaţie(cu tot cu făcut acte la notar cu cei fără pretenţii).Ştiu că sunt diferite tarife,dar aşa ca idee.
După donaţie se va locui în formula actuală şi trei vieţi pt cine are.
Pe scurt,se vrea doar schimbarea proprietarului în acte(în familie,nu înstrăinare).
Că tot e gratis ajutorul:-D,succesiunea ce înseamnă,presupune? Şi cam cât durează?

donatia e atacabila si anulabila.

Trebuie mers la succesiune şi moştenitorii care vor să renunţe la moştenire, s-o facă.
Apoi mama, în calitate de unic proprietar VINDE cui vrea.
VINDE, nu donează, donaţia e atacabilă.

donatia e atacabila si anulabila.

D-aia spuneam ca-i mai buna varianta vanzare-cumparare..

Succesiunea presupune impartirea bunurilor intre mostenitori..
Copiii,in cazul vostru reiese ca nu-s probleme,pot renunta in favoarea mamei si apoi se purcede catre donatie..Plata succesiunii se face in functie de valoarea bunurilor..

Nu dureaza mult ca n-are de ce..Daca-s prezenti toti in maxim 2 saptamani..

Costul donatie versus vanzare-cumparare depinde de notarul la care te duci..

Colega mea avea de plata,in cazul donatiei 1800lei,iar pt v-c a platit 3200lei..
Asta pt un apartament cu 3 camere.

Dar pt ca la ea existau neintelegeri a ales v-c..Intre ea si mama ei..

Actul este cel mai sigur in formula asta..

This post has been edited by iulia_boris: 22 Mar 2013, 09:45

Mulţumesc.
Să fiţi iubiţi.

Succesiunea presupune impartirea bunurilor intre mostenitori..
Copiii,in cazul vostru reiese ca nu-s probleme,pot renunta in favoarea mamei si apoi se purcede catre donatie.

Si care ar fi motivatia acestei complicatii, copii sa renunte pentru mama ca apoi mama sa doneze unuia dintre copii, cand se poate ca mama si ceilalti 2 sa renunte din prima in favoarea celui de-al treilea copil?

Asta ma gandeam si eu si tot citeam posturile crezand ca am omis ceva.

De obicei asa se procedeaza insa ce spui tu este si mai simplu de facut..Corect.



Mai cu seama ca aici nu-s probleme..



This post has been edited by iulia_boris: 22 Mar 2013, 09:57

Ceva nou...
Asta cum se numeşte,donaţie către copil sau succesiune?

Doar notarul te poate lamuri..

Probabil ca se incepe succesiunea dupa care se face si donatia..

This post has been edited by iulia_boris: 22 Mar 2013, 10:03

Aha...

Oricum nu scapati de taxele aferente celor 2 operatiuni..

in varianta aceasta nu mai este nevoie de donatie.

Se stabileste masa succesorala si cine este indreptatit la ea(asta o face notarul) si fiecare dintre cei 2 copii+mama semneaza declaratii de renuntare.Notarul scoate certificatul de mostenitor pe numele copilului respectiv si gata!

Iote varianta precisa..

Mda.
Dar dacă spuneţi că un contract v-c e mai sigur ca donaţia,se poate pune un preţ mic(simbolic?)pe casă sau sunt tarife ce nu pot fi încălcate?
Scriam astea în timp ce voi dadeaţi soluţia.

This post has been edited by 77licu: 22 Mar 2013, 10:15

Deja sunt suspiciuni?

Cred ca exista o grila de unde se porneste cu pretul..
Al zonei..

Au fost cazuri cand fratii s-au razgandit si-au inceput procesele dupa ce parintii au decedat..

La sotul meu a fost cazu'..Si nu-i singuru'..
D-aia se bate moneda pe v-c..
Pt siguranta..

This post has been edited by iulia_boris: 22 Mar 2013, 10:19

Pai de ce mergi pe varianta donatiei cand ti se spune ca nu este nevoie de ea?

Taxele se calculeaza in functie de grile si nu in functie de ce suma pui tu pe contract.

Exista sigur o grila, de la care pretul luat in calcul pentru stabilirea taxelor poate doar urca.

EDIT: gotty, se ia in calcul max (pret grila; pret contract) la stabilirea taxelor.

This post has been edited by tatabobu: 22 Mar 2013, 10:21

Mulţumesc pentru răbdare şi pentru sfaturi.
Sunt afon cu astea,întreb şi eu.
Să recapitulez: se poate dona,vinde-cumpăra sau făcut certificat de moştenitor.
Nu vor fi probleme cu ceilalţi copii,nici acum nici în viitor.

This post has been edited by 77licu: 22 Mar 2013, 10:33

Cel mai bine faceti succesiunea apoi fratii si parintele in viata fac declaratii de renuntare catre viitorul succesor,iar in cele din urma se face actul de mostenitor unic.

Intrebare: Actul de mostenitor astfel intocmit mai poate fi atacat si anulat ?

This post has been edited by l@u: 22 Mar 2013, 11:03

Intrebare: Actul de mostenitor astfel intocmit mai poate fi atacat si anulat ?

E destul de complicat, trebuie dovedit un viciu de consimtamant; in situatia in care consimtamantul se da in fata notarului e chiar aproape imposibil.

Si care ar fi motivatia acestei complicatii, copii sa renunte pentru mama ca apoi mama sa doneze unuia dintre copii, cand se poate ca mama si ceilalti 2 sa renunte din prima in favoarea celui de-al treilea copil?

Pai mama poate renunta doar la partea ei de mostenire, la partea care e proprietara cum renunta? Nu tot trebuie act de vanzare cumparare?

La asta ai dreptate, daca e coproprietara din timpul vietii sotului decedat (cel mai probabil)

Asta ce inseamnă?Trebuie făcut contract v-c?

Te-am bagat in ceata.

Una peste alta ti-ai facut o idee..Cred..

Ideea era ca se imparte procentual catre mostenitori.
Mama ta jumatate si tatal tau avea cealalta jumatate..Daca erau coproprietari..

Din jumatatea tatalui tau se imparte,iar,in 4 felii..

Mama+3 copii.
Asta la succesiune..





D-acolo notarul iti poate propune varianta potrivita.

Ti s-a propus v-c doar pt o mai mare siguranta.
Oricum notarii cunosc aspectele astea f bine si te indruma ei..

Asta ce inseamnă?Trebuie făcut contract v-c?

Da.

E cum zice Iulia aici

Mama ta jumatate si tatal tau avea cealalta jumatate. Daca erau coproprietari..
Din jumatatea tatalui tau se imparte,iar,in 4 felii.
Mama+3 copii.

Ea poate renunta doar la partea mostenita in cadrul succesiunii.
Jumatatea ei trebuie sa o vanda/doneze.
Recomand vanzarea, mai ales daca cedati toti mostenirea in favoarea ei pentru usurinta actelor.

This post has been edited by ady77: 22 Mar 2013, 13:23