Outline · [ Standard ] · Linear+ Traiul la curte, vs. traiul la bloc

Urăsc reclamele alea verzi clipicioase de la farmacii! Am inceput sa curat pomii dar mai am pe cei de la strada. Frunzele le am cam dus în ceva groapa de la balta cu cate mă învecinez. E o zona din dreptul curții mele unde întrețin frecvent. Adunasem și frunzele de nuci dar apoi am realizat că acolo fiind buruieni e mai bine sa le las și va da iarba mai greu la primăvară. Am negociat (aducă acceptat prețul) unei case în oraș și la primăvară daca revine proprietarul in tara fara vreo schimbare, o să scot la vânzare frumoasa casa cu acces la balta cu peste și rate sălbatice, uneori și lebede, cu nuci, pruni etc. O să rămân un timp fara garaje, dar dacă e totul zen se rezolva. Mai am 3 luni și jumătate până voi putea începe procedurile. Oricum, probabil una din mașini va sta la poarta, daca nu o sa fie automatizate. Ești sigur că vrei sa faci pasul asta? O juma de ora de autobuz nu a omorât pe nimeni. Câți ani au copiii? Cât mai e până le poți lua o cascarabeta de aia de se conduce cu B1?

Urăsc reclamele alea verzi clipicioase de la farmacii!
Am inceput sa curat pomii dar mai am pe cei de la strada.
Frunzele le am cam dus în ceva groapa de la balta cu cate mă învecinez.
E o zona din dreptul curții mele unde întrețin frecvent. Adunasem și frunzele de nuci dar apoi am realizat că acolo fiind buruieni e mai bine sa le las și va da iarba mai greu la primăvară.
Am negociat (aducă acceptat prețul) unei case în oraș și la primăvară daca revine proprietarul in tara fara vreo schimbare, o să scot la vânzare frumoasa casa cu acces la balta cu peste și rate sălbatice, uneori și lebede, cu nuci, pruni etc. O să rămân un timp fara garaje, dar dacă e totul zen se rezolva.
Mai am 3 luni și jumătate până voi putea începe procedurile.
Oricum, probabil una din mașini va sta la poarta, daca nu o sa fie automatizate.

Ești sigur că vrei sa faci pasul asta?
O juma de ora de autobuz nu a omorât pe nimeni.
Câți ani au copiii? Cât mai e până le poți lua o cascarabeta de aia de se conduce cu B1?

Da. Scorul oricum ar fi de 3-1 pentru revenire.
La sat e adevarat ca te cunosti cu toata strada, reactionezi cu ei mai mult sau mai putin. E o comunitate de ~30 de case. De 1 Decembrie una din case a facut fasole la ceaun si a invitat tot cartierul (muzica, steaguri, mese intinse).
Doar ca e nevoie si pentru copii de celelalte facilitati. Nu B1 va fi solutia perfecta si sa bobineze de 2-3 ori pe zi (cum vor dori probabil, mai ales cand ajung sa faca facultatea).
Daca pui in balanta avantajele, in cazul nostru invinge orasul si nu din costul acelor km in plus ci mai mult a timpului si disponibilitatii.

Păcat că renunțați acum când în sfârșit aveți un drum care să fie mai adecvat traficului pe zona aia. Eu stau la casă in Timisoara si iti pot spune că nu se compară calitatea aerului cu localitătile din jur. Și grădina are de suferit în ultimii ani din cauza poluării si nu stau ultra central ci în sud. Praf, noxe, foarte multe masini, aglomerație și zgomot. Vorbim de calitatea vietii, nu de costuri. Însa da, conteaza distanța față de lucr-scoli. Degeaba ai 2 soferi cu 2 masini daca programul nu permite anumite drumuri...

știu ca ce voi spune e din categoria "dacă n-ai pîine manincă cozonac" dar poate ca...
ai luat în calcul achiziția unui apartament în oraș? ceva fără pretenții dar la un raport utilitate/cost acceptabil
am identificat și eu problema aceasta chiar în timpul cînd cautam teren în afara orașului,
planul a fost se cumpără teren, se construiește casa dar apartamentul ramine
casa după 15 ani e aproape gata 😁 dar nu apar sincopele apărute la tine
copiii între 15-35 de ani nu agreează statul în afara orașului după care întra și ei în matcă

copiii între 15-35 de ani

10 km? nu are rost sa te muti, nu castigi mai nimic in timp si pierzi locul dar e treaba ta.

E vorba de Utvin, nu de Mosnita.
Ne-a masacrat din august Latcau cu calmatoarele pe strada Polona din Freidorf. Azi, pe ploaie, chiar daca au fost scoase calmatoarele, traficul a fost greun incepand din jumatatea apropiata de oras a satului, pana la ultima zebra de pe strada Polona la blocuri.
Apoi a fost o coloana mai densa pe Banatul dinspre Freidorf (nu Fraidorf, cum scriu multi agenti imobiliari la cravata care nu stiu nici cum se numesc zonele).
Semaforul de la Dambovita nu mai e sincronizat cu cel de la LIDL pe Budai Deleanu si il prinzi verde doar daca te grabesti. Inainte il prindeai verde la mers normal (acum 1-2 saptamani).

E o varianta sa luam un apartament 3-4 camere decomandat langa scoala, in Odobescu, daca am gasi ceva ok si atunci am pastra casa la sat ca si casa de vacanta. Problema ar fi riscul ca familia sa se scindeze prematur, noi adultii sa bobinam mai mult la sat iar copiii sa vrea mai mult la oras. E timpuriu sa ii las independenti si costisitor sa ai traiul dual, sa incalzesti ambele locuinte. As ajunge sa merg singur la sat sa dau mancare la caini si sa mi fac de lucru pe acolo. Trebuie sa fiu realist. Am apartament in oras dar e semidecomandat si nu se mai pliaza pe 2 copii (fata si baiat). Plus ca nu vreau sa locuiesc la bloc, cel putin nu in urmatorii 20 de ani .
Cum a zis Cosstel, intre 15 si poate pana pe la 30 de ani, max 35, copiii vor mai mult in oras.
Am decis ca investitiile urmatoare sa fie combinate cu necesitatile familiei, nu in alte bunuri care sa fie inchiriate. In prezent sa dai 80000 pe 2 camere care sa le dai in chirie cu 350 euro (daca il faci lux), nu reprezinta un obiectiv nou.
Astfel, o casa care ne ofera prin locatie si design mai mult decat avem acum, un teren mai mare, acces la transportul in comun mai regulat (cateva minute pe jos), acces la piste de biciclete, la vaporase, consider o investitie prin suma ce trebuie sa o dau suplimentar. Nu sunt tentat sa merg in Dumbravita, Mosnita sau Giroc, dupa ce am stat in Utvin. Nu vad avantaje majore.

This post has been edited by rue: 3 Dec 2021, 11:30

Niciuna dintre comunele din jurul Timișoarei nu e mai mult decât un cartier-dormitor. Un cartier înseamnă ceva mai mult decât locuințe: magazine, școli, parcuri. Dar "ca la noi, la nimeni", banu' să iasă.

Scuzats, am rămas cu ideea că e Moșnița de când cu casarea Matizului, spuneai că te-ai dus cu bicla de la Remat la Moșnița.
Măcar tu te-ai gândit bine la toate implicațiile. Sunt alții care nu fac nicio socoteala inaintecde a face o schimbare majora si dupa constată xă au nimerit mai rău.

Pe naiba . Treabă e complicata oricum ai da o

Fiindcă în oraș se găsesc blocuri vechi și deobicei lipsite de locuri de parcare.
Fiind vechi se mai strica una, alta, etc. E aproape de Mega image 1 minut, farmacie, doctor familie, etc. Poluare chimica destul de mare, uneori și fonică de la vecini. Se aude apa prin țevi, când se cearta vecini, când fac ...x!

La periferie se găsesc blocuri noi, dar uneori construite prost (atât calitativ cat și gen bucătărie open space, fara spatii de depozitare gen camara, aerisire la baie).
Macar exista parcare subterană și supraterana. Și lift. Dar nu s magazine, scoli . Decât un mall la vreo 5 minute de mers cu mașina sau jumate de ora de mers pe jos ?
Apartament pare mai bine insonorizat. Încălzirea în pardoseala

Lângă oras in vreun sat, lucruile se schimba. Cumperi un teren frumos vara apoi iar a constati că vecinul de lângă arde fel de fel de chestii nașpa in soba pe post de lemne, și că a ieșit la pensie anul asta și a început să crească un porc.
De când cu porcul vecinului, pisica aduce soricei și șobolani pe care i lasă pe post de trofee la ușa mea. Macar nu i mănâncă. Sau așa cred eu. Ești dependent de mașină

Mai departe de oraș , sa zicem 30 km, e mai bine aerul curat, naveta criminala.
Uneori fac o ora , deci rezulta o viteza medie de 15 kmh. Mirific. Îți vine să tragi pe dreapta sa dai foc la mașină. Sau să i dai foc în mijlocul drumului. Macar sa blochezi de tot traficul. Dar ce vina are săraca mașina?

Întrucât mă aflu în toate cele 4 cazuri descrise mai sus și nicăieri nu s suta la suta mulțumit. Cred că totuși o o casa in oras mi ar rezolva unele probleme dar necesita alte bătăi de cap, sa vand din astea de le am deja , sa fac alte reparatii, nu știi ce cumperi, cum e cu vecinii, etc.
De exemplu la firma unde lucrez, vecinul de lângă e un nebun care are vreo 8 procese pe rol. Ne lovește mașinile daca parcam in dreptul la cat tine curtea lui, adică pe strada dar pe o distanță de vreo 20 de metri. El și alții de pe strada consideră că sunt stăpâni nu doar pe intrarea în curte dar și peste toate trotuarele și peste drumul public. Deseori izbuc esc conflicte , vine politia, etc. . Din 7 sau 8 indivizi n as vrea sa fiu vecin cu niciunul. Toți sunt nebuni. Am observat că intre ei se înțeleg bine, că doar toți sunt nebuni. Noi suntem aia invadatorii care trebuie stârpiți.

E adevarat ca Dumbravita are centre comerciale, sali de sport, bazin de inot, strazile se asfalteaza mai repede. Mi a zis un prieten ca a inceput sa aiba autobuz pe strada.
Mosnita la fel a dat si ea startul cu centrul comercial, acces pe 4 benzi si piste spre oras.
Girocul similar a dezvoltat multe, inclusiv, ca si Dumbravita, multe facilitati la scoala, dar lumea tot in oras vrea sa aiba copiii.
p.s. faza urata e ca toate astea 3 au deja blocuri. Unde isi facea un prieten casa, e totul gata si frumos dar a aparut un bloc in spate pe diagonala... P+3 sau 4.

Cum inca minim 4/8 ani CNB e principalul punct de interes pentru noi, aceste 3 localitati sunt o provocare dificila si vad asta la copiii si parintii care vin la CNB de acolo (traficul e de rahat, doar Giroc din cele 3 are un autobuz frecvent in zona).
Dimineata e asumata cu masina si la noi, pt ca asta e scopul masinii (mergem 5 luand si fata vecinilor, inainte mergeam si 6 cand era elev si baiatul lor). Nu as trimite din Utvin dimineata la 7 la autobuz sa stea copiii, cum erau de dimineata la 7:14 inca nu venise autobuzul probabil.
Din clasa a 8 a am stat cu parintii doar in vacante si la sfarsit de saptamana. Uite, faza asta, in era actuala, parca nu am curajul sa o fac cu copiii mei!

3 Dec 2021, 12:18:
Am prieten inginer de formare dar care se ocupa cu service de masin de spalat in judet.
E fericit la bloc, in Lipovei, de unde merge seara la plimbare pana la Iulius mall cu motivul sa ia un litru de lapte, sau sa bage niste legume la gratar pt cina, scopul fiind de miscare.
El e fericit la blocul lui mic si izolat unde uita de centrala termica.
In weekend incuie si pleaca unde i se pune pata (munte, orase, ture de bicicleta).
Pentru el e sublim la acel bloculet. Se amuza de problemele noastre care stam la sat nu are 25 de ani ci 50).

This post has been edited by rue: 3 Dec 2021, 12:18

Tot 10 km, asta e distanta de as face-o chiar si eu pe bicla.
https://www.google.ro/maps/@45.7373991,21.1...3312!8i6656
Familia oricum se va scinda la un moment dat.
Traba voastra oricum, dadeam si eu cu parerea.

This post has been edited by dizzy: 3 Dec 2021, 12:27

El e fericit la blocul lui mic si izolat unde uita de centrala termica.

Asta e ca și cum ai zice cineva că e fericit cu un Matiz. Și apoi vede pe cineva în seria 7, și-și zice-n gândul lui: și Matizul tot din pct. A în pct. B mă duce. Cam așa și cu fericirea asta de la bloc.

Fericirea nu sta in ce masina ai; Poti sa fi nefericit in septar si foarte fericit in Matiz clasa E;
Cum era in sketchul ala?
Nefericit e ala care sta in bolidul lui de 700 de cai cu placute de frana Alcantara in timp ce nea Marcel in Solenza lui e fericit ca i-a pornit masina

Oxerv ca nici in Cimisoara nu aveti transport public civilizat. Decat oxerv

This post has been edited by dizzy: 3 Dec 2021, 12:43

Atit timp cit ambii soti lucreaza iar copii sint la scoala blocul sau o locuinta moderna in oras sint imbatabile ca eficienta si comoditate.
La o casa cu gradina si curte mare ai inca un servici asigurat doar pentru intretinerea ei, cind vii de la lucru mai de asta nu-ti arde.
Cind sint doar doua persoane, sot, sotie deja este de luat in seama si o casa nu departe de locul de munca.

da mă, vă maturizati mai greu 😁
juniorul, 33 de primăveri, acum a început să simtă ce plăcut este sa locuiești la țară, 18km de apartament
și asta din cauza pandemiei, stă acolo de vreo doi ani lucrind de acasă
dar încă nu-i dependent de statul la casa, cînd o avea copii sigur va privi altfel situația

Timisoara si iti pot spune că nu se compară calitatea aerului cu localitătile din jur
La Utvin, sânmihai, capatul Freidorf duhoarea Comtim poate sa iti strice zenul. De la CNB la balta de la marginea Utvinului faci max. 20 min. Facand naveta si avand traseul pe acolo stiu f. bine. Lidl la 10 minute. Strand misto la 5 minute.
CNB idi scjimba numele in CNO

Putoarea aia de la Comtim este uneori resimitita dar in prima jumatate a satului mai apropiata de ei. La noi nu avem problema asta.
La noi o problema este praful strazii fara asfalt si lipsa canalizarii, dar si astea se vor inchide in 3-4 ani maxim. Acum ca pe CNI sau pe PNIAS (Anghel S) se vor face, nu stiu, dar se vor face.
In prezent lupta se da cu praful ridicat de masini cand trec pe drum. Daca nu am sters terasa la saptamana, in a doua saptamana devine critica.
Acum 18-23 minute e drumul pana la scoala. Nici in oras nu sunt multe zone de unde as putea sa ajung mai repede, in ciuda a 9-10 km traseu). Ma ridic la 6:40 si la 7:10 iesim din garaj.
Inainte plecam la 7:25 si ajumgeam intre 7:45-7:50.
Gradual orarul s-a schimbat si mai ales de cand cu calmatoarele am ajuns sa plecam la 7:10.
Copiii se bucura ca au ~30 min de fun pana incep. Vecina incepe la 7:45.
Autobuzul local are statie din Mocioni si fiica mea vine zilnic aproape cu el pana la 250-300 m de casa. Orarul in weekend si la alte ore e critic.

@bioane, daca tot calci prin zona, calca si tu la o cafea, o apa!

This post has been edited by rue: 3 Dec 2021, 15:04

pff, parfum la voi;
La noi cu 8 km - 30 minute, minim.
De-aia nu inteleg eu, avem scale diferite

This post has been edited by dizzy: 3 Dec 2021, 15:58

Apa de toilete

4.7 km...minim 30- 45 min. Asta daca nu ploaie. E adevarat..plec la 7.30 .....

Am la țară o sobă de teracotă cu serpentină, care încălzește 6 calorifere. Apa circulă cu o pompă comandată de un termostat mecanic pus pe una dintre țevi (bănuiesc că pe tur). Termostatul ăla e reglat la 50 de grade Celsius. Când ai mei au cumpărat casa, proprietarul zicea că pompa pornește imediat ce e băgată în priză, iar când apa ajunge la 50 de grade pompa se oprește și circulația se face natural.
Azi am băgat pompa în priză și pauză. Nu pornește. Am desfăcut termostatul și am constatat că e legat pe normal închis, conform schemei. Doar că pare să funcționeze pe dos, așa că întreb: cum e corect să funcționeze afurisita aia de pompă? Să pornească din prima și să se oprească atunci când a ajuns apa la cât e reglat termostatul, sau să pornească la cât e reglat termostatul? Dar așa, când se oprește?

This post has been edited by marksman: 4 Dec 2021, 21:59

Eu cand am instalat o centrala pe lemne la socrii l-am legat pe normal deschis si cand apa ajunge la 55 de grade se inchide si porneste pompa. Rolul lui e sa circule apa doar peste o anumita temperatura ca sa nu răceasca focarul si sa se produca condens.
La tine poti sa verifici daca e in regula alimentand pompa si manevrand reostatul sa vezi la ce temperatura cupleaza si porneste pompa. Daca porneste peste 40 e normal. Nu tre sa porneasca de la rece. O sa ai condens si pe registrul din soba si raceste si gazele, n-o sa traga bine cosul, o sa ai si acolo condens.
Inca odata, rolul lui e sa porneasca pompa la 45 si o tine pornita pana cand se raceste soba si apa scade sub 45. Nu are rost sa o circule mereu, asa nici nu-ti trebuia termostat.

This post has been edited by Victorine: 4 Dec 2021, 22:17

@Victorine: mulțumesc frumos de explicații. Am testat și pornește când e cald (peste 30-40 de grade).

Cand ai mei aveau centrala cu lemne aveau un termostat care pornea de la 37 de grade(deschidea pompa) si o inchidea la 37.
E putin diferit de soba, dar scopul era sa incepi sa recirculi apa calda, nu rece.

A raspuns Victorine, vad ca e cam la fel, doar temperatura difera

This post has been edited by bgdrenault: 4 Dec 2021, 22:31

Exista sistemul acesta si cu circulatie naturala insa atunci trebuie tevi de la 3/4" in sus.
Circuitul la alea se amorseaza abia dupa ce se incalzeste apa bine si se opreste de la sine.
Totusi este pretentios de facut si cere teava groasa, de aceea se prefera sistemul cu pompa de recirculare.
Pe tevi de 15-18mm de Cu cum se folosesc acuma sistemul acela nu merge.

...pornea de la 37 de grade... si o inchidea la 37...

???

Probabil se referă că pornea când trecea de 37 grade și se oprea când scădea sub 37. Cam așa merge și la mine la asta cu peleți, porneste la 40 parca, și când scade la 37 se opreste.

Eu nu recomand pornirea pompei sub 40 de grade din motivele pe care le-am expus mai sus, legate de condens. In plus, serpentina rece va răci mult focarul, pe ea se depune gudron acid care îi scurtează viața și reduce transferul termic. Nici prea sus nu e bine sa porneasca, dacă reglezi termostatul la 80 de grade de ex., pompa bagă apă rece în serpentina încinsa și asta poate provoca spargerea centralelor din fonta din cauza șocului termic. La tine nu e cazul, fiind din oțel, dat tot pot apărea dilatări care afectează racordurile sau macină prinderile în zidărie. La socrii am ajuns la concluzia xa 50-55 de grade e ok.
Nu sunt de profesie, dar nevoit de împrejurări am montat centrala și am făcut instalația singur la ei, informându-mă mult pe soft...pedia, unde erau câțiva specialiști. Funcționează de vreo 10 ani. Am avut niște încercări atunci si cu serpentina in soba teracota, deci stiu cam care sunt provocarile.
Pentru siguranță eu am atasat un UPS (donat de Argon! si livrat la Timisoara de Dr. Mike 🙂) la care am atasat un acumulator auto și suplimentar, vasul de expansiune e unul deschis amplasat la înălțime, pe retur, aproape de centrală, care poate prelua dilatarea agentului termic in caz de pana de curent prelungita si unde poate fierbe fara sa fie bomba centrala. E cel mai safe setup.
Circuitul in termosifon de care zice nea Agrig e independent de curentul electric, insa asa cum a spus si el necesita trasee de diametru mare care sa compenseze pierderile hidraulice și în plus e nevoie de o pantă, iar radiatoarele trebuie si ele amplasate la o înălțime mai mare si înclinate ca sa nu se formeze buzunare de aer care practic opresc funcționarea în termosifon. Am văzut câteva realizări de felul ăsta și pot spune că arată ca naiba.

This post has been edited by Victorine: 5 Dec 2021, 08:45

???

Ei, ai inteles dumneata ce am vrut sa spun Mai ales ca am zis ca pornea de la ....

<span class='edit'>5 Dec 2021, 09:14:</span>

Eu nu recomand pornirea pompei sub 40 de grade din motivele pe care le-am expus mai sus, l

Asa a fixat o echipa de montaj, care au acordat si garantie la lucrare si centrala.
Asta a parintilor daca se lua curentul si o prindea cu foc , dcaca nu venea curentul repejor, dadea apa afara, in jeturi succesive pana la echilibrarea presiunii. Avea o teava care dadea in scurgere, special pentru acest lucru.
Intre timp, s-a montat gaz in zona si au renuntat la ea.

This post has been edited by bgdrenault: 5 Dec 2021, 09:14

La mine supapa de protectie era un nonsens din moment ce aveam sistem deschis, aia nu ajungea niciodata sa lucreze, fiind cel mai probabil de 3 bar. Dacă era cu sistem inchis (vas de expansiune cu membrană), atunci da.
Legat de meseriasi, stim cu totii cum sunt unii... cunosc mai puține lucruri decât unul care se documentează calumea din nevoie/ pasiune. Faptul că au dat ei garanție 1 an la lucrare n-are de-a face cu eficiența instalației. Să ții termostatul sub 40 poate însemna o ardere proastă în care centrala ajunge greu sau deloc la gazeificare (care se produce și în centralele pe lemn clasice, nu doar în alea dedicate - dacă se folosește lemn uscat). Adică arzi mult lemn și scoți mult fum pe coș, iar temperatura apei nu crește peste 40-50 de grade, în condiiile în care randamentul maxim al centralei este pe la 80-90 de grade temperatura agentului termic (în condiții ideale, cu puffer de acumulare).

This post has been edited by Victorine: 5 Dec 2021, 11:13