Outline · [ Standard ] · Linear+ sfat cumparare teren

afla cat te costa utilitatile in prima faza si cat de departe (real)sunt de locul gol gasit. gen curentul costa o vesnicie de bani, logic ca functie de cat de departe e... (intreaba la electrica direct daca au loc in consola sa te branseze). ulterior alte utilitati dorite, apa, canal, gaz... cel mai probabil poti sa iesi mai ieftin cu bordeiul daramat dar cu actele de-a gata si conexiunile facute, decat sa te apuci sa alergi dupa o roaba de hartii/proiecte/ autorizatii (ca stim cu totii cat de usor se obtin hartiile in tara asta).

afla cat te costa utilitatile in prima faza si cat de departe (real)sunt de locul gol gasit. gen curentul costa o vesnicie de bani, logic ca functie de cat de departe e... (intreaba la electrica direct daca au loc in consola sa te branseze). ulterior alte utilitati dorite, apa, canal, gaz... cel mai probabil poti sa iesi mai ieftin cu bordeiul daramat dar cu actele de-a gata si conexiunile facute, decat sa te apuci sa alergi dupa o roaba de hartii/proiecte/ autorizatii (ca stim cu totii cat de usor se obtin hartiile in tara asta).

depinde insa cat de "batraneasca" e. uite ce frumos:
m_rc_apmnir_curteaarges_21.jpg

Cam ideea asta era, dar cu mai multe conditii: sa se preteze locatia/zona (adica vecinii sa fie cam la fel, nu cu vile moderne), sa fie in asentimentul gusturilor beneficiarului, etc.; Charles o avea el ceva in cap ...
Oricum, "omul sfinteste locul".

... stim cu totii cat de usor se obtin hartiile in tara asta

Poi asta depinde si de localitate, si de cine cere. Io tin minte ca intre depunerea cererii pentru certificatul de urbanism si emiterea autorizatiei de constructie au trecut vreo trei saptamani.

PS Nu e nici o greseala in fraza anterioara!

de fapt depinde de cine.... boc a semnat si emis o autorizatie, peste weekend.

Incearca sa renunti la demolarea casei prin obtinerea unei autorizatii de extindere a celei vechi.
Cu un arhitect bun o scoti usor la capat si scapi de multe chestii birocratice, aprobari, avize, etc.
De fapt se demoleaza casa veche si o construiesti cum vrei tu, extinderea e un fel de "shortcut".
Nervi, timp si multa rabdare sa ai.

boc a semnat si emis o autorizatie, peste weekend

Chiar asa eficient fu Boculet?!...

Chiar asa deficient fu Boculet?!... 

Da!

Da!

Io, dac-as sta intr-un oras in care primarul a impanzit ulitele cu statui din plastic reprezentand mere, m-as cam abtine sa-l critic pe Boculet!

Şi cu ouă şi struţi!
Să-ţi spun şi de săpăturile din tot oraşul pentru schimbarea conductelor de apă?

Nu-i nevoie. Iaşi-ul este un şantier de câţiva ani…

Incearca sa renunti la demolarea casei prin obtinerea unei autorizatii de extindere a celei vechi.
Cu un arhitect bun o scoti usor la capat si scapi de multe chestii birocratice, aprobari, avize, etc.
De fapt se demoleaza casa veche si o construiesti cum vrei tu, extinderea e un fel de "shortcut".
Nervi, timp si multa rabdare sa ai.

Da, si iti trebuie expertiza tehnica, iti trebuie un proiect de structura mult mai complicat de depus la autorizatie si apoi un alt proiect, "pe naspa", pentru ceea ce vei construi, iti tremura curul ca poate vine ISC-ul sau cineva de la primarie in vizita... nu-i chiar simplu, nici mai ieftin dar macar esti smecher.

Se poate, dar ce spui tu ramane valabil si atunci cand faci demolare-constructie, nu e nici o diferenta.
O extindere se obtine mult mai usor si costa mai putin.

Mda, asa o fi ca prea o zici cu foc... si n-as putea crede ca oamenii dau sfaturi pe forumuri fara a fi foarte bine informati.

Mai era unu' p-aci care dadea sfaturi dupa ce si-a facut un planseu din lemn pe care l-a consolidat cu o grinda metalica pe care a consolidat-o cu alta grinda din beton... Noroc ca s-au terminat sistemele de constructie ca si azi mai consolida la planseul ala...

PS: Hai ca sa nu zici ca-s rau si te iau la misto gratuit. Magaria aia cu extinderea e mai scumpa si mai complicata... am explicat de ce, nu repet, nu ma crezi, fa-o pe banii tai si-o sa vezi. Totusi, ea se practica in cazuri speciale, in general in cazul in care terenul este foarte mic (sau are o deschideremica) iar pe teren exista o constructie lipita la limita de proprietate. Prin legislatia actuala, nu se mai da autorizatie de construire imobil nou pe limita de proprietate, se impune o oarecare retragere fata de toate laturile proprietatii, astfel ca te poti trezi ca nu mai ai loc sa-ti faci casa...

This post has been edited by zax: 12 Jun 2014, 07:25

ce sfaturi am dat stimabile ?
link !!!

da' repede ai aparut

Nu mai stiu, era tot o discutie despre cum sa-ti faci casa... bine, sincer, habar n-am daca de tine era vorba sau altcineva... totusi recunoaste ca e hilara treaba, merita data ca exemplu. Te-ai luat dupa un tigan (sau respectivul, ca poate confuzam) si ai facut ceva prost, te-ai luat dupa altcineva nepriceput ca sa repari si a iesit iar prost si nici a 3-a oara n-ai intrebat pe cineva specializat cum sa faci si numai printr-un oarecare noroc a iesit bine (cat de bine poate fi faptul ca o grinda pe care n-o vroiai si care putea sa nu existe iti traverseaza casa)

Nu mai stiu, era tot o discutie despre cum sa-ti faci casa... bine, sincer, habar n-am daca de tine era vorba sau altcineva...

pai daca nu mai stii nu mai emite pareri aiurea
eu sint impricinatul si imi recunosc "duda" dar nu m-am dat specialist in asa ceva
chiar sint indreptatit sa dau sugestii despre teren, casa fiindca am trecut prin asa ceva
retine, doar sugestii

uite si dovada

misto livada niste caprite ar fi utile...sa mai pasca din iarba
apropo, din gutui se face...gutuiata?

cosstel sa inteleg ca a cazut ingineria si a ramas decat livada?

This post has been edited by b76bgaarh: 12 Jun 2014, 09:47

Aha,intr-un final am vazut si catelu'..La locu' ala mi-ar incapea lejer cei 4 caini pe care mi-i doresc.
Frumoasa casa cu ograda..

chiar sint indreptatit sa dau sugestii despre teren, casa fiindca am trecut prin asa ceva

Nu cred. Ca tu acolo ti-ai facut ditamai gospodaria si banuiesc ca iti petreci mult timp sa ingrijesti livadoiul ala si restul terenului si acareturilor. Pe cand initiatorul topicului mi s-a parut ca vrea o casa ca sa aiba unde sta sa se odihneasca si sa se relaxeze si de unde pleca la munca. Pe cand la tine, la cat teren ai, casa si ce ai prin jur par ele insele munca ta. Diferenta mare, monser!

PS1. Cat teren ai acolo, bre?!...

PS2. Ia zi, matale esti de pre langa Husi?

This post has been edited by dacis: 12 Jun 2014, 09:45

Nu-i cam mare gradina aia? O sa creada lumea ca esti judecator.

am dat de belea cu voi

Dan73 - habar n-am, eu sint la capitolul fermentabile, vin, cidru si anul asta socata. Cindva vreau sa trec pe lichioruri dar cind voi reusi sa-mi produc singur alcolul. Am auzit si de tuica din gutui. Momentan sint pe gem de gutui.

b76bgaarh - acu nici nu stiu ce mai sint Am terminat inginerie chimica dar prestez de multi ani ca analist programator. Dar ... daca ma pune Dragos sau Kum sa traversez vre-un arbore ma fac de cacao intr-o vreme a mers bine treaba din taste apoi a venit criza si a fost mai greu, acum a inceput sa se invioreze.

Dacis - da asa este. Initiatorul isi doreste ceva, eu mi-am dorit altceva. De aia am si tacut. Si da, originile mele sint de pe linga Husi, (Tatarani/Giurgesti) dar sint in "pribegie" de pe la 9 ani.

Corbex - ca marime este ceea ce mi-am dorit insa forma geometrica nu e prea pe gustul meu. 19.5*275 Si pe linga alte trasnai mi-am dorit-o si pe asta cu livada. Totul arata frumos insa e departe de ce mi-as fi dorit. Sa vedem ce-o fi mai departe.

iulia_boris - ciini din poza sint pripasiti pe linga casa. Pina anul asta n-am avut gard asa ca aveam o intelegere, ei stau pe linga casa si latra eu le asigur mincarea. Din 2005 pina astazi cred ca s-au schimbat 4-5 rinduri de ciini. Calcati de masini, otraviti. Anul asta au ramas doar doi si fiind gard sper sa aiba viata mai lunga.
Imi doresc un ciine mai ciine dar inca nu sint conditiile pentru asa ceva.
Pina atunci sigur voi avea un cird de giste ca sa termin iarba de printre pomi.

Aaaa principala activitate este datul in tastatura si imi fac timp sa mai trebaluiesc si prin curte. Dar inca nu sint invatat cu efortul fizic sustinut. Asa ca nimic nu e facut ca lumea dar perseverez.

Si ca sa va bag in ceata si mai rau, saptamina viitoare e posibil sa am mester la hidroizolarea terasei la apartament

ca marime este ceea ce mi-am dorit insa forma geometrica nu e prea pe gustul meu. 19.5*275  Si pe linga alte trasnai mi-am dorit-o si pe asta cu livada.

Adica tu vrei sa spui ca ti-ai luat peste jumatate de hectar asam ca hobby, bre, nea Supermane!...

La ce distante sunt plantati pomii (intre randuri si intre ei)?

Apoi Cosstele, oricat mi-ar placea tuica, gemul de gutui e mult mai smecher decat poate fi tuica vreodata.
Dau oricand un kil de tuica pe un kil de gem de gutui.

This post has been edited by dizzy: 12 Jun 2014, 11:15

Dar ... daca ma pune Dragos sau Kum sa traversez vre-un arbore ma fac de cacao

Eu nu sunt programator.

Continuaţi.

cosstele, hai ca ne intelegem.....

eu te intrebam daca a cazut casa de ai decat poze cu livada.

Greu mai vezi casa şi VW-ul…
DSCN4612.jpg

Si cele doua garaje.

Cine deszapezeste drumul iarna?

Ala nu-i drum, e alee-n curte.