Outline · [ Standard ] · Linear+ Exproprieri, Cu ce te alegi?

Am si eu o problema. Stau intr-o zona din Bucuresti (Brancoveanu) pe unde, din cate am inteles, urmeaza sa treaca pe viitor nush ce inel de circulatie. Aveti idee ce despagubiri se dau in cazul exproprierii de catre stat? Se plateste la un pret corect, sau statul face o expertiza care sa-i convina numai lui si in urma careia expropriatii raman cu degetul in gura? Mersi

Am si eu o problema. Stau intr-o zona din Bucuresti (Brancoveanu) pe unde, din cate am inteles, urmeaza sa treaca pe viitor nush ce inel de circulatie. Aveti idee ce despagubiri se dau in cazul exproprierii de catre stat? Se plateste la un pret corect, sau statul face o expertiza care sa-i convina numai lui si in urma careia expropriatii raman cu degetul in gura?

Mersi

Salut! Actul de expropriere pentru utilitate publica implica parcurgearea mai multor etape.
1)cercetarea prealabila- se efectueaza de catre o comisie numita de guvern sau CJ (in functie de interesul care sta la baza exproprierii - interes public sau local). Prin el se justifica avantajele economico-sociale, ecologice, etc...
2)se adopta actul de declarare a utilitatii publice - declaratie care se face de guvern, CL sau CGMB. Declaratia in cauza este supusa controlului legalitatii sale de catre instanta de contencios administrativ.
3) expropriatorul intocmeste planul imobilelor propuse ptr expropriere, dosar ce se depune la CL/CGMB. Expropriatorul este obligat ca in termen de 15 zile de la publicare sa notifice pe cheltuiala sa titularii dreptului de proprietate ai imobilelor vizate, in care se consemneaza propunerea de expropriereb si procesul verbal care contine rezultatele cercetarii prealabile. Proprietarul poate formula o intampinare in max 45 de zile de la primirea notificarii.
4)Exproprierea propriu-zisa- acum se solutioneaza cererile privitoare la expropriere de catre instante. Instanta verifica daca sunt indeplinite conditiile cerute de legept expropriere si ca decide in consecita, stabilind si cunatumul despagubirilor cuvenite proprietarilor. In cazul in care expropriatorul nu se intelege cu expropriatul asupra despagubirilor,, instanta va numi o comisie de experti ( 3 la numar - unul de instanta, unul de expropriator si unul de expropriat) care va tine seama de pretul cu care se vand in mod obisnuit imobilele din partea locului la data incheierii raportului de expertiza precum si daunele aduse proprietarului sau altor persoane interesate.
5) Eliberarea titlului de proprietate, in favoarea expropriatorului se realizeaza numai dupa incheierea tribunalului, si nu mai tarziu de 30 de zile de la achitarea despagubirilor.

Sper ca informatiile iti vor fi de folos. Numai bine !

stai linistit, daca vei fii expropriat copiii tai vor beneficia de o lege a retrocedarii cum se intampla acum cu expropriatii regimului comunist.

Fals. Retrocedarile de acum se fac pentru ca nu a existat un just titlu de trecere a dreptului real de proprietate din patrimoniul persoanei in cel al statului (comunist la vremea aceea). Sau pe motiv de viciu de consimtamant (violenta, dol-viclenie) se declara nulitatea actului juridic incheiat.

Da, este exact ce-mi trebuia. Mersi mult. Cred ca putem inchide topicul.

Salut! Actul de expropriere pentru utilitate publica implica parcurgearea mai multor etape.
1)cercetarea prealabila- se efectueaza de catre o comisie numita de guvern sau CJ (in functie de interesul care sta la baza exproprierii - interes public sau local). Prin el se justifica avantajele economico-sociale, ecologice, etc...
2)se adopta actul de declarare a utilitatii publice - declaratie care se face de guvern, CL  sau CGMB. Declaratia in cauza este supusa controlului legalitatii sale de catre instanta de contencios administrativ.
3) expropriatorul intocmeste planul imobilelor propuse ptr expropriere, dosar ce se depune la CL/CGMB. Expropriatorul este obligat ca in termen de 15 zile de la publicare sa notifice pe cheltuiala sa titularii dreptului de proprietate ai imobilelor vizate, in care se consemneaza propunerea de expropriereb si procesul verbal care contine rezultatele cercetarii prealabile. Proprietarul poate formula o intampinare in max 45 de zile de la primirea notificarii.
4)Exproprierea propriu-zisa- acum se solutioneaza cererile privitoare la expropriere de catre instante. Instanta verifica daca sunt indeplinite conditiile cerute de legept expropriere si ca decide in consecita, stabilind si cunatumul despagubirilor cuvenite proprietarilor. In cazul in care expropriatorul nu se intelege cu expropriatul asupra despagubirilor,, instanta va numi o comisie de experti ( 3 la numar - unul de instanta, unul de expropriator si unul de expropriat) care va tine seama de pretul cu care se vand in mod obisnuit imobilele din partea locului la data incheierii raportului de expertiza precum si daunele aduse proprietarului sau altor persoane interesate.
5) Eliberarea titlului de proprietate, in favoarea expropriatorului se realizeaza numai dupa incheierea tribunalului, si nu mai tarziu de 30 de zile de la achitarea despagubirilor.

Sper ca informatiile iti vor fi de folos. Numai bine !