Outline · [ Standard ] · Linear+ Inundatie masiva - ploua in casa, Ce pot sa fac?

M-au inundat vecinii incredibil. Vecinului de sus i s-a spart o teava cind nu era acasa, s-a facut apa de 15-20 cm (nu glumesc) si a inceput sa curga la mine. Am fost, am oprit apa (dupa alergaturi 15 de minute pentru ca cel care avea cheia de la subsol era plecat), am reusit sa-l gasesc pe vecinul de sus, asta a inceput sa dea apa afara din casa, etc. La mine curge incredibil. Mi-a plouat in pat, nu mai am unde dormi. Am pus plastice in unele locuri pentru ca PLOUA! :-( Sint foarte suparat. Nu am mai zugravit de citiva ani, dar arata super-ok. Acum arata ca dracu' - sint sigur ca o sa se dezlipeasca tapetul, etc. Daca ar fi o chestie de genul "se usuca si nu se vede" sau "se usuca si se vede f.f. putin" n-ar conta, dar ma deranjeaza daca la mine arata ca dracu'. Am filmat cum curge. Intrebarea mea este: ce sa fac in situatia asta? Sa-l dau in judecata? Eu stiind ce inseamna un proces, n-as prea face asta, ca nu sint in stare sa alerg multe zile la tribunal si sa stau pe acolo cite o zi intreaga. Sa-i cer pur si simplu bani pentru zugravit? Problema e ca daca fac asta si el nu imi da, la genul de taran care e, o sa isi permita din ce in ce mai multe. Sau poate ca solutia este "just suck it up si zugraveste pe banii tai". :-(

M-au inundat vecinii incredibil. Vecinului de sus i s-a spart o teava cind nu era acasa, s-a facut apa de 15-20 cm (nu glumesc) si a inceput sa curga la mine.

Am fost, am oprit apa (dupa alergaturi 15 de minute pentru ca cel care avea cheia de la subsol era plecat), am reusit sa-l gasesc pe vecinul de sus, asta a inceput sa dea apa afara din casa, etc.

La mine curge incredibil. Mi-a plouat in pat, nu mai am unde dormi.

Am pus plastice in unele locuri pentru ca PLOUA! :-(


Sint foarte suparat. Nu am mai zugravit de citiva ani, dar arata super-ok. Acum arata ca dracu' - sint sigur ca o sa se dezlipeasca tapetul, etc.

Daca ar fi o chestie de genul "se usuca si nu se vede" sau "se usuca si se vede f.f. putin" n-ar conta, dar ma deranjeaza daca la mine arata ca dracu'.

Am filmat cum curge.


Intrebarea mea este: ce sa fac in situatia asta?

Sa-l dau in judecata? Eu stiind ce inseamna un proces, n-as prea face asta, ca nu sint in stare sa alerg multe zile la tribunal si sa stau pe acolo cite o zi intreaga.

Sa-i cer pur si simplu bani pentru zugravit? Problema e ca daca fac asta si el nu imi da, la genul de taran care e, o sa isi permita din ce in ce mai multe.

Sau poate ca solutia este "just suck it up si zugraveste pe banii tai".

:-(

Nu esti intr-o situatie de invidiat.

Daca apa a curs doar pe zona cu tapet s-ar putea sa scapi ieftin. Si eu am avut o bucurie de genul asta, inundatie pe un perete tapetat, iar cand s-a uscat, nu imi venea sa cred ca nu a ramas nici o urma. E drept nu a fost chiar un potop ca la tine.

Pentru despagubiri, incearca prima data sa discuti cu vecinul. Poate o rezolvati amiabil. Vorba dulce mult aduce.

Bafta.

"Vecinului de sus i s-a spart o teava cind nu era acasa"

De ce sa il dai in judecata? Nu poti sa vb normal cu el? Crezi ca el a vrut sa se intample asta? Gata acum suntem toti occidentali , ne dam in judecata pt orice....si ne mai intrebam de ce e lumea atat de rea in tara asta de *****!
Vorbeste si tu cu el, si va intelegi voi, daca spui ca e chiar atat de grava situatia.

This post has been edited by Radduu: 11 Apr 2006, 18:28

Vlad, nu ai asigurare ?
Daca ai ( si sper sa fie asa ) rezolvi cu ei, si apoi ei, rezolva cu vecinul.
Ce este mai nasol pentru vecin, este ca, in acest caz, tu esti obligat sa repari cu o firma , deci vor fi costuri mai mari de recuperat de la el.
Oricum, din cate spui, nu pare sa fie o vina, ci un accident ( teava sparta ). In acest caz, probabil ca nu-l vor pune sa plateasca.
Daca nu ai asigurare... e nasol... nu stiu ce sa-ti spun...

This post has been edited by GABY IS BACK !: 11 Apr 2006, 18:32

Of course ca, precum 80-90% din oamenii din tara asta, n-am asigurare pentru apartament.

Damn!@#$%^&

Ce sa zic.. o sa zugravesc pe banii mei si o sa-mi fac asigurare.

This post has been edited by Vlad Georgescu: 11 Apr 2006, 18:32

vorbeste cu el, poate vrea sa contribuie si el la reparatiile de la tine(ideal ar fi sa le suporte in totalitate ).
daca nu, esti indreptatit sa-l dai in judecata (dar va trebui sa zugravesti cu vreo firma, sa ai factura doveditoare).

chiar daca este el de vina prin neintretinerea istalatiei sau orice alt motiv din incinta locuintei sale, este direct raspunzător pentru repararea prejudiciului. Este corecta discutia amiabila pentru recuperarea contravalorii.este nevoie de cooperarea intre parti asa este intr-o democratie corecta, altfel asa cum arata fiorosul din poază ii intrecem pe americani cu democratia lor
sa auzim numai de bine

Din cite am inteles o asigurare pentru apartament de 3 camere este 60 EUR. Regret acum ca nu mi-am facut. Damn !@#$%^^.

Si ce fel de daune acopera asigurarea asta?

Nu stiu! O sa ma interesez miine la un asigurator!

Eu am trecut prin mai multe d-astea si cel mai greu e pana te obisnuiesti cu ideea. Incearca sa nu pui prea mult la suflet, ca peretii si tabla se repara.

Ideal ar fi sa scoti toti banii pe care poti sa ii scoti de la "taran" acum, ca pe urma daca ii mai dai timp de gandire, nu mai scoti nimic.

Cat despre statul la tribunal, nu ar fi rau sa discuti cu un avocat, pentru ca te poate reprezenta si nu e nevoie sa te duci de fiecare data in persoana.

Incearca sa aerisesti cat mai bine si mai des posibil ca sa preintampini mucegaiul. Asta va aparea oricum, dar sa nu se permanentizeze.

P.S. Nu te speria ca procesul de uscare nu e nici uniform si nici foarte rapid. Pana se duce apa din toate crapaturile va mai dura putin. Hotararile de reparare ia-le dupa ce se usuca si cu mintea limpede. Iesi la o bere, ceva sa te mai calmezi

Mă îndoiesc că ar fi numai 60 euroi, da' nici cu mult mai mult.
În principiu tot, depinzând de cât vrei: foc, apă (inundaţie sau inundare ), furt, vandalizare (mai puţin război/mineriade etc), spargere geamuri etc.
Ca idee, din documentările mele pe la diverşi asiguratori, media primei de asigurare este de 0,5%/an din valoarea asigurată.
La valoarea asta e mai mult decât utilă o asigurare.

Am trecut prin 2 asfel de situatii.Cand stateam in Dristor, la garsoniera, am fost inundat de 2 ori , in aceeasi luna, in decembrie in ani consecutivi.
Partea proasta a fost prima data, avand linoleu pe dedesubt, sa @@@@@ rau de tot.Am fost nevoit sa arunc tot linoleul.Partea si mai naspa era ca covorul a fost irecuperabil.
Incearca sa usuci bine de tot pe dedesupt, pe toti peretii, bani nu am vazut deloc de astia de sus.

O asigurare "toate riscurile" (evident, cele normale, fara caderi de aeronave peste casa), la o valoare de 60.000 euro, in bloc de 14 ani e 100 euro pe an, fara asigurarea bunurilor. Deci merita, mai ales ca include clauze de inundatii din apa de conducta.

In alta ordine de idei, daca paguba a fost rezultatul neintretinerii instalatiei de apa din partea vecinului, drept pentru care a crapat un racord flexibil sau vreo teava, e bun de plata. In fond, din vina lui ti-au fost afectate bunurile.

Am un fost coleg de facultate care a cheltuit banii de concediu pe reparatii la apartamentul vecinului de dedesubt, in urma citarii lui la tribunal.

Daca teava era parte dintr-o coloana de apa sau de incalzire sau teava de pluviale (verticalele instalatiilor), atunci responsabilitatea este a asociatiei deoarece acele parti de instalatii sunt parti comune !!!

Daca nu, atunci responsabilitata e a vecinului si, daca nu doreste sa repare sau sa contribuie la reparatie se trimite mai intai notificare prealabila prin tribunal (consulta un avocat) iar apoi proces... de regula dupa prima etapa majoritatea se sperie (adica o iau in serios ca vor fi tarati prin tribunale) si accepta reparatia... gandeste-te ca poti repara cu o firma de constructii care costa mult mai mult decat un zugrav particular... iar in justitie poti inca de la inceput sa ceri sechestru pe bunuri daca respectivul nu prea are de unde da banii... cred ca aceste argumente sunt suficient de "stimulatoare" daca sunt transmise din start catre vecin intr-un mod convingator!

asigurarea functioneaza si invers, in sensul in care daca tu ai produs daune tertilor (foc, inundatii, etc.) acestia sint depagubiti pe asigurarea ta (in limita sumei asigurate). Pentru furt din locuinta se poate face o asigurare suplimentara, pe o suma reprezentind valoarea aproximativa a bunurilor (mobila, electrocasnice), dar cota este mult mai mare decit cea pentru constructie.
Pentru o suma intre 60 si 200E/an merita o asigurare ...

io am patit-o...eram asigurat...pt 3 tavane si un hol intreg mi-au dat 10 mil

Mă îndoiesc că ar fi numai 60 euroi, da' nici cu mult mai mult.
În principiu tot, depinzând de cât vrei: foc, apă (inundaţie sau inundare  ), furt, vandalizare (mai puţin război/mineriade etc), spargere geamuri etc.
...

Inclusiv explozie si cutremur.

Furtul este separat, doar pentru bunuri. Se asigura separat ( suplimentar )
La bunuri poti asigura si distrugerea, si furtul ( prin efractie ).
Iar pentru pagube catre terti ( ca un fel de RCA, dar nu obligatoriu ) se plateste separat, parca in functie si de etaj, si de nr de persoane care locuiesc acolo.

This post has been edited by GABY IS BACK !: 12 Apr 2006, 18:32

Inclusiv explozie si cutremur.

Furtul este separat, doar pentru bunuri. Se asigura separat ( suplimentar )

Corect, ai perfectă dreptate; citam din memorie, şi cum eu mi-am făcut asigurare şi la bunuri, le-am amestecat.

Exista o ordonanta in care se mentioneaza ca (inainte de judecata) refuzul vecinului de a repara conductele sau ce cauzeaza problema, aflate in proprietatea lui, se poate solda cu amenda.
Cazul de fata nu se incadreaza (refuzul reparatiei) dar ar putea fi folosita ca amenintare, ca nu multi inteleg prevederea...
Insa pentru recuperarea prejudiciului - tribunalul - pe cauza civila...

Insa sunt din nou siderat de gentiletea demonstrata pe aici... Cum adica s-a alergat 15 minute ca sa se deschida usa de la subsol? Da ce mai, voi nu aveti picioare? mai dati cate un picior in usa (sau o ranga), da-o naibii, ca e caz de necesitate si extrema urgenta. Actionati pentru protejarea bunurilor voastre, ce naiba va milogiti la altii pentru asta?

PS: si poate ca nu ar strica sa va puneti niste robineti... pe coloana (daca va tot inunda vecinul de sus). Puneti robinet si cand se mai intampla porcaria, zdrong inchideti apa la deal de voi... Sa vedeti voi atuncilea ce tipa aia din bloc, nu voi, ca voi aveti apa...

Adica dupa ce ca m-au inundat vrei sa ajung si la spital pentru ca am dat cu sutul in ditamai usa de metal masiv incuiata cu lacat.

Ideea cu robinetii pe coloana mi se pare BUNA. Nu e tocmai corect fata de restul locatarilor (pentru ca introduce inca o piesa (robinetul) care se poate defecta) dar pentru Romanica un vecinul isi face lucrari cu orice Gigel care habar n-are sa faca o lucrare si dupa aia se sparge teava, e o idee excelenta.

Daca teava era parte dintr-o coloana de apa sau de incalzire  sau teava de pluviale (verticalele instalatiilor), atunci responsabilitatea este a asociatiei deoarece acele parti de instalatii sunt parti comune !!!

Daca nu, atunci responsabilitata e a vecinului ...

Ai depistat pana la urma cine e vinovat? Vecinul sau asociatia?