Outline · [ Standard ] · Linear+ Switch pe terasa, Cica trebuie sa platesc "chirie"

M-am mutat de foarte curand la bloc si am fost super fericita ca aveam fibra in zona.Am demarat procedurile m-am dus la administrator sa-l informez ca se va pune un switch pe bloc, a fost de acord ! Acum aflu bomba de la ai mei la tel ca a vb cu administratorul si trebuie sa platesc daca pun switchul ala pe terasa blocului...ceea ce mi se pare o stupizenie imensa...inteleg sa platesc cat consuma switchul ala sa se adauge la ap meu deoare sunt singura din bloc care o sa benefieceze de fibra(momentan) dar altceva in afara de asta e stupid?adica un fel de "intretinere"... Nu prea stiu ca eu m-am mutat de la casa la bloc...voi stiti de faze de genul asta...ziceti-mi si mie va rog!!! Multumesc!

M-am mutat de foarte curand la bloc si am fost super fericita ca aveam fibra in zona.Am demarat procedurile m-am dus la administrator sa-l informez ca se va pune un switch pe bloc, a fost de acord !
Acum aflu bomba de la ai mei la tel ca a vb cu administratorul si trebuie sa platesc daca pun switchul ala pe terasa blocului...ceea ce mi se pare o stupizenie imensa...inteleg sa platesc cat consuma switchul ala sa se adauge la ap meu deoare sunt singura din bloc care o sa benefieceze de fibra(momentan) dar altceva in afara de asta e stupid?adica un fel de "intretinere"...
Nu prea stiu ca eu m-am mutat de la casa la bloc...voi stiti de faze de genul asta...ziceti-mi si mie va rog!!!
Multumesc!

De ce te-ai mutat la bloc???

Incearca sa fii si tu on topic ca asa nu esti de ajutor..si chiar vreau sa stiu si eu ce sa fac/zic cand ajung azi acasa!
Mai ales ca n-am net deocamdata net decat la serviciu!

Poate poti sa tragi un cablu de alimentare de la tine pina la switch si nu prea au ce comenta. Explica-le ca poate si alti locatari o sa se conecteze pe viitor la Internet, treburi de astea!
Oricum majoritatea administratorilor de bloc cred ca sint niste frustrati! Mie in prima faza mi-au dat aprobare sa trag cablul peste bloc si sa pun un switch pe bloc. Cind au venit baietii sa traga cablul nu i-a lasat ca cica strica izolatia si asa aia au trebuit sa traga cablul in jurul blocului. Ba au existat voci ca sa platesc un fel de chirie deoarece cablul trecea pe peretele exterior al unor apartamente (deh, ce sa le faci, pensionari). Deja imi dusesem cutitele la tocilarie sa fac un omor, dar s-au calmat!

This post has been edited by kaspersky: 14 Apr 2005, 09:50

ce caterinca ! eu am tras la mine in bloc o gramda de cabluri si nu mi-a zis nimeni nimic .... mai nou am aruncat si toate antenele care erau pe bloc suntem 36 in retea.
Are cumva 50 kg swich-ul tau? Ce dement de administrator. oricum curent e bine sa tragi de la tine ca altfel ies discutii.

Cum adica de la mine?De la et 3 pana la 7 pe terasa?
Oricum hai luati situatia data care este

Ce ma fac?E vreo lege care sa ma oblige sa platesc daca pun ceva pe terasa? Nu cred!

e rautate. pur si simplu - asa sunt unii ... din cate stiu nu au ce sa'ti faca legal. ce mama lu proces verbal ? daca am antena tv pe terasa te pomeni ca tre' sa platesc si pentru aia ??? iar cu curentul, nu prea e solutie sa tragi fir. eu am incheiat un acord intre administrator si mine, stabilind un consum al switch'ului / luna (fiecare aparat electronic are specificat consumul / h). in functie de consum, se calculeaza partea ce'mi revine ... dar repet - ai mei locatari is mai normali ...

Ce atatea aprobari de al administrator. Eu am tras cablurile si gata. S-a gasit una pe acolo sa spuna ca taie un cablu dar s-a linistit cand i-am spus ca are 220v pe el. Binenteles ca nu avea.

Ce ma bucur ca nu stati unii dintre voi la mine in bloc. Ca si eu tai firele trase aiurea. Domnle, vrei antena ? Vi si ceri voie si vedem impreuna unde o montam si pe unde vin firele. Nu tragi de capul tau.

incearca sa le spui ca e pentru cablu tv, sa le mearga mai bine ... si ai sa vezi ca o sa te lase. vara trecuta lucram la o retea de cartier si ca sa urcam pe bloc le ziceam ca suntem de la firma de cablu, altfel nu ne lasau.

Lexy, nu ar trebui sa ai nici un fel de probleme! Noi in reteaua noastra de 400 de oameni, avem multe switch-uri iti dai seama. Pe blocurile unde nu sunt abonati la retea, platim o chirie de 30 de mii pe luna . Dar unde este minim un abonat in fiecare bloc nu comenteaza nimeni nimic. Eu zic sa il montezi, numai sa il legi frumos pe acolo, organizat sa nu se impiedice lumea de el si nu o sa ai probleme.
Numai bine

Ce sufera unii de mania sefiei.

Hai mai, da tu chiar nu ai drepturi in blocul ala? Nu platesti cheltuieli comune? Cauta-i ceva la aministrator sau cui o face gura si atragele atentia ca nu e corect. Fara sa te enervezi. Sau, ma rog, fara sa lasi sa se vada ca te-ai enervat. Santaj. Asta trebuie sa fie cuvantul de ordine in cazul acesta. Nu te lasa. Arata ca esti un adevarat membru DaciaClub.

later edit: vezi ca amaratul ala de administrator nici macar nu stie ce e ala swich si cum arata. Cine stie ce-si inchipuie ca e :

This post has been edited by romulus: 14 Apr 2005, 11:39

Eu de ce am intrebat de ce s-a mutat la bloc.... ca parca zici ca se darima blocu' din cauza unui switch...
casa pe pamint ehehe...sa faci ce vrei tu in curte...vise, vise....

Nu cred ca eu proaspat mutat(si de la casa!!!) sa prezint niste argumente care sa-i impresioneze.Da parerea mea ca fac faza asta ca sa stoarca niste bani in plus.Sunt curioasa care o sa fie suma!Daca e pana-n 50mii nu zic nimic cu toate ca este jecmaneala....si daca e si peste e de-a dreptul mizerabil....Switchul oricum sta pe terasa care e necirculabila-nu au decat ei acces.asa ca de ce sa platesc?!?!
Faza e ca a mai vrut cineva sa puna ceva si iarasi au platit bani si aia s-au lipsit...sa vedem cat o sa ceara....oricum e abuz parerea mea!

cei cu cablul de la mine au pus switch-urile in cutia fostei antene colective, de la ultimul etaj si platesc nu's cit pt consumul de curent (ei nu noi); altceva nimic; sintem insa 5-6 cu net.

Lexy in ultima instanta te duci la primarie unde ar trebui sa existe un birou care se ocupa cu probleme de asoc de loc; acolo poti afla cum se procedeaza in cazuri din astea;

Eu zic sa discuti cu individul si sa-i explici in ce consta toata tarasenia. Poate nu stie omul cu ce se maninca !

This post has been edited by costi: 14 Apr 2005, 12:00

Ti-am spus, la noi se plateste cate 30 de mii. DAR in cazul in care nu exista nici un abonat in acel bloc. Daca exista, nu comenteaza nimeni nimic. Eu nu sunt de parere ca trebuie sa cedezi in fata lor!!

Aici nu e vorba de cateva zeci de mii pe care le dai, e sfidare, e bataie de joc. Caracteristic romanilor!

This post has been edited by Steffyx: 14 Apr 2005, 12:00

Bine bine nu cedez?Si ce fac?Eu vreau net acasa...surf,mail,torrents,etc.Nu pot renunta asa la idee si sa iau de la rds unde in 20$ am decat 4gb download!!!!
Oricum mi-e greu sa cred ca ptr 30mii ma poate conditiona ca sa nu pun aia pe net....
Si da in cutia de la antena monteaza ala.Si relax ca adminul stie cu ce se mananca switchul..n-o stii el exact dar stie ce si cum;)

e terasa lui?
ai martori ca ti-a cerut bani?
monteaza-l si spune-i ca daca isi baga degetele il pui la plata.

si dupa o saptamana il intrebi de ce a umblat ca de 2 zile nu mai merge ca vii cu politia la el.

ce drac' parca ar fii blocul mostenit de la parinti.

This post has been edited by wo_name: 14 Apr 2005, 12:57

Bai voi sariti dintr-o extrema in alta!
Nu e terasa lui cum nu este nici a lui Lexy sau este a lui tot atit de mult cit este si a lui Lexy;
Intra si terasa la spatii comune alaturi de holuri, casa scarii, etc.
De fapt eu nu inteleg de ce nu se ocupa compania de cablu de problema asta si nu Lexy; cel putin la mine asa este.
Cel mai bine este sa se ajunga la un consens cu individul iar daca nu se poate, cum am zis mai sus - mers la primarie si vazut care-i treaba.

Normal ar fi ca cei cu netu' sa se ocupe de "problema" asta.Mai ales ca costa 1500 conectarea!Dar este in primul rand interesul meu sa-mi pun net si eu trebuie sa ma zbat prima!Nu ma pot lasa in grija altora....Oricum chiria pe switch ca sa zic asa o s-o pun in carca lor si gata ca nu pune switchul just for me!Il pun pentru extinderea lor....

Cat despre injuraturi si alte alea nu-mi permit sa ma pretez la asa ceva si nici nu cred ca este bine sa se ajunga pana acolo...

@Costi
Sigur terasa intra la spatii comune(ma refer daca intra in calcul al intretinere ca daca nu intra sigur o s-o taxeze separat)...oricum cerd ca asta o sa faca...Oricum eu abia astept sa vad la ce suma se ridica cu pretentii...

This post has been edited by Lexy: 14 Apr 2005, 13:13

Administratorul nu are nici un drept sa ceara asa ceva, probabil acea chirie se va duce la el in buzunar.
Si eu am trase cabluri etc tot tacamu si nu a cerut nici unu asa ceva.

Lexy cam prin ce zona esti?

Normal ar fi ca cei cu netu' sa se ocupe de "problema" asta.Mai ales ca costa 1500 conectarea!Dar este in primul rand interesul meu sa-mi pun net si eu trebuie sa ma zbat prima!Nu ma pot lasa in grija altora....Oricum chiria pe switch ca sa zic asa o s-o pun in carca lor si gata ca nu pune switchul just for me!Il pun pentru extinderea lor....

Cat despre injuraturi si alte alea nu-mi permit sa ma pretez la asa ceva si nici nu cred ca este bine sa se ajunga pana acolo...

@Costi
Sigur terasa intra la spatii comune(ma refer daca intra in calcul al intretinere ca daca nu intra sigur o s-o taxeze separat)...oricum cerd ca asta o sa faca...Oricum eu abia astept sa vad la ce suma se ridica cu pretentii...

ai niste vecini pensionari sigur!si te-ai mai mutat si de curand.de aceea au ce au cu tine.si eu cand am tras firele de retea prin scara au facut galagie.dar noi eram vreo 10 asa ca nu au mai zic nimic.ar fi o solutie sa gasesti si tu pe inca cineva care sa vrea net.succes.si fi dura!:)

e total aiurea treaba .... niciun administrator nu cere chirie pe terasa blocului

Parerea mea ... sunt niste magari .... Administratorii astia ... dar cred ca daca ai vorbi cu unul dintre ei ar fi bine uite aici:
http://www.daciaclub.ro/index.php?showtopi...420&hl=locatari
s-a discutat mai mult despre puterea si dreptul asociatiilor de locatari / proprietari, si vezi ca mai sunt si pe forumu asta niste "administratori de bloc" cam de aceeasi natura ca ala pe care-l ai tu acolo. CIne stie ...cui pe cui se scoate... poate primesti niste sfaturi valabile de la ei.....

Putin off-topic. Sa va povestesc ce administrator retardat am eu (locuiesc intr-un bloc cu 4 etaje, cu 2 scari a cate 19 ap). Referitor la terasa, a pus lacat cu lant la iesirea spre terasa. Chiar duminica cu fost certuri, pt ca trebuia pus un cablu de la retea pe bloc, si tembelul nu ne-a dat voie; de ficeare data cand trebuie tras vreun cablu pe terasa aceeeasi poveste. Mentionez ca ar fi nevoie de acces pe terasa de max 2-3 ori pe an (stiu ca la alte blocuri lumea foloseste terasa ca teren de fotbal, sa faca gratare sau altceva; la noi nu se pune pb de asa ceva).
Acum vreo luna au fost cateva zile cu soare; tampitul a oprit caldura fara sa intrebe pe nimeni, apoi vremea s-a racit si asa am stat vreo sapt fara caldura, cu temperaturi noaptea de -3 grade, pana a s-a facut scandal si a pornit caldura. Mentionez ca la noi in bloc nu sunt restantieri, si nu si-a expriman nimeni dorinta sa se opreasca caldura. Apoi dupa ce a pornit caldura dupa cateva zile iar a oprit-o si iar s-a repetat povestea de cateva ori. Mentionez ca tipul e tot timpul imbibat in alcool de dimineata de la prima ora, probabil de aceea nu simte frigul.
In septembrie anul trecut cand am luat locul de parcare de la ADP, trebuia depusa si o cerere semnata de administrator (probabil sa dovedesti ca locuiesti in acel bloc). Inutil sa mai zic ca m-am certat vreo saptamana cu el sa imi dea semnatura si stampila, ca cica el nu are voie. A acceptat in cele din urma, probabil de frica sa nu il reclam la primarie (el e singurul din bloc care si-a facut loc de parcare in gradina/spatiul verde al blocului).
E super obsedat de "economie". Spre exemplu vine si stinge lumina in scara, desi e intuneric afara. Cand vecina de deasupra face dus, respectivul bate disperat in calorifer sa nu consume apa, intra prin case sa verifice sa nu curga apa la WC.
Cand unul din vecini a vrut sa dea 2 gauri cu bormasina in BCA, administratorul s-a pe holul blocului si i-a scos siguranta de la curent. In blocul de vis-a-vis se mai dau peterceri cateodata sambata seara; de fiecare data omul suna la politie si face reclamatie.
O alta chestei care ma enerveaza e ca usa de la ghena o tine inchisa cu cheia, de frica sa nu fure tomberoanele, desi toate blocurile din cartier isi tin tomberoanele afara. Din cauza asta trebuie sa ma mai car cu o cheie in plus. De asemenea, o faza tare penibila, a pus poaatra cu lacat ca sa intri in gradina blocului, desi sunt zone in care gardul lipseste.
Blocul nostru in octombrie anul trecut a fost contorizat la caldura, si apa. Pan atunci nu avea contuare, deci nu conta daca faceai economie sau consumai, la fel plateai, dar ceea ce am spus cu obsesia lui pt economie era dinainte. Mereu cand iesea cinevasa spele masina facea scandal ca se consuma apa, desi precum spuenam nu aveam contoare.
Administartorul e pensionar (e de cu multi ani inainte de revolutie, a lucrat in turnatorie parca si s-a pensionat de tanar), fara copii (logic ca si fara nepoti) si toata ziua isi baga nasul peste tot unde nu ii fierbe oala. Tot timpul se plimba de la o scara la alta, da ocolul blocului, pandeste, etc.

Imi cer scuze pt acest post mai lung, si care nu prea are legatura cu topicul, dar suntem la cafenea si trebuia sa imi spun si eu oful.

Lexy, e clar, nu are dreptul sa ceara chirie. Syl, nu poate fi votat alt administrator sau sa se depuna plangere impotriva lui ? De curiozitate, ca nu stiu (stau la casa)

e total aiurea treaba .... niciun administrator nu cere chirie pe terasa blocului

VEzi ca in legislatia Asociatiilor de proprietari este un capitol ref la "Veniturile Asociatiei"
Cere-i sa-ti arata HOTARAREA ADUNARII GENERALE A PROPRIETARILOR prin care se stabileste nivelul chiriei pt asa ceva.
De asemenea: Cere-i SENTINTA CIVILA prin care s-a constituit asociatia, statutul LEGALIZAT in care sa scrie CA NU AI VOIE SA..-bla bla bla..si de asemenea CERE-I ATESTATUL DE ADMINISTRATOR emis de Primarie...
Daca face gat ca nu ti le da ameninta-l ca il reclami la primarie.
Si chiar reclama-l
Primaria are un serviciu specializat format din cateva tipe care lucreaza pe relatia cu asociatiile.
POti lua legatura cu ele, una din ele se ocupa si de zona ta...mai usor "rezolvi" cu aia si o sa vina la fata locului si il pune pe ala sa te lase sa pui switch-ul pe terasa...

Syl, administratorul tău are un frate geamăn în bloc la mine. Cu excepţia băuturii, al nostru face aproape la fel ca al tău... Parcă au urmat cu toţii aceeaşi şcoală, cu închisul căldurii, cu stinsul luminii, cu lacăte peste tot.

Mai, oameni buni. Conducerea unei asociatii e formata din
-Administrator (cu atestat), angajat, nu neaparat din bloc. Are sarcini precise: strange banii, face tabelul de cheltuieli, plateste utilitatile, etc
- Presedinte(obligatoriu locatar). Semneaza si aproba TOATE cheltuielile de pe tabel. Administratorul nu poate face nimic fara semnatura acestuia. That's final! Presedinte reprezinta legal asociatia oriunde si poate imputernici administratorul sa umble in cont, sa plateasca facturile pt asociatie, etc. El e CHEIA cand ai o problema. Presedintele NU POATE FI (legal) unul si aceeasi persoana cu administratorul.
-Vicepresedintele - il inlocuieste pe presedinte daca e in concediu, boala, etc
-Comisia de cenzori (minim 3 pers si max nu stiu dar depinde de marimea asociatiei): o data la 3 luni (cel mult) verifica toata activitatea administratorului si presedintelui. Si semneaza ca totul e ok in gestiune. De asemenea comisia de cenzori e consultata si la unele decizii mai importante. Nu la cat detergent cumparam luna asta.

Na, asta e organigrama sa zicem. Cand e nevoie de o aprobare de genul switch pe terasa (terasa fiind comuna) dati fuga la presedinte si cereti aprobarea. In mod normal administratorul nu da asemenea aprobari. El este un simplu angajat dupa cum ziceam. Daca presedintele este incapatanat si nu e de acord, si nu poate fi convins prin membrii comisiei de cenzori, atunci tot ce mai ramane de facut e sa ridicati problema intr-o sedinta unde supuneti la vot si daca aveti jumate din voturile celor PREZENTI => gata s-a rezolvat problema si nimeni nu mai poate comenta.

E atat de greu de priceput? Acuma eu stiu ca traim in .ro si avem multe specimene umane 'at large', dar cam asta ar fi ordinea fireasca a lucrurilor. Cel putin eu asa o vad.