Outline · [ Standard ] · Linear+ 24.000 Euro ! - In ce i-ati investi ?

Sa spunem ca as putea in scurt timp sa dispun de 24.000 euro sau echivalentul in lei. Nu prea sunt decis in ce sa ii investesc ca sa nu se devalorizeze, ca in banca nu i-as mai tine cu dobanda de 5%. Problema e ca ceea ce as putea cumpara sa pot vinde dupa un anumit interval de timp dar sa ies daca se poate si in castig. Variante ar fi de exemplu : apartament, pamant, ... Astept pareri de ale voastre. Daca a-ti fi in locul meu ce a-ti face ? PS: Si va rog fara: imi iau passat, ferrari, etc.

Sa spunem ca as putea in scurt timp sa dispun de 24.000 euro sau echivalentul in lei. Nu prea sunt decis in ce sa ii investesc ca sa nu se devalorizeze, ca in banca nu i-as mai tine cu dobanda de 5%.
Problema e ca ceea ce as putea cumpara sa pot vinde dupa un anumit interval de timp dar sa ies daca se poate si in castig. Variante ar fi de exemplu : apartament, pamant, ...
Astept pareri de ale voastre. Daca a-ti fi in locul meu ce a-ti face ?


PS: Si va rog fara: imi iau passat, ferrari, etc.

Eu chiar am avut 25 000 euro la un moment dat, si am am avut ocazia sa cumpar chiar apartamentul de deasupra mea..eu sunt foarte multumit de investitie, pentru ca acum il pot da cu 28 000 lejer....dar nu il dau ca planuiesc sa-mi fac scara interioara

This post has been edited by argon: 1 Nov 2005, 14:23

Poate ca unii or sa rada , dar eu i-as baga in pamant ( adica as cumpara pamant) !Sa vezi ce ieftin se vand pamanturile in Baragan....e de ras , poti cumpara si la 5-6 milioane hectarul !Dar e evident ca o asa investitie e buna pe termen mediu sau lung , nu pe termen scurt !De asemenea este iar evident faptul ca preturile la terenuri vor creste semnificativ .
Parerea mea!

Pamant 100%. In Baragan e intr-adevar chilipir.

Sa spunem ca as putea in scurt timp sa dispun de 24.000 euro sau echivalentul in lei. Nu prea sunt decis in ce sa ii investesc ca sa nu se devalorizeze, ca in banca nu i-as mai tine cu dobanda de 5%.
Problema e ca ceea ce as putea cumpara sa pot vinde dupa un anumit interval de timp dar sa ies daca se poate si in castig. Variante ar fi de exemplu : apartament, pamant, ...
Astept pareri de ale voastre. Daca a-ti fi in locul meu ce a-ti face ?
PS: Si va rog fara: imi iau passat, ferrari, etc.

Imi dai mie jumate' sa-i pastrez vreo 20 de ani
Imobiliare + funciare
Apartament (bani din chirie) ieftin, vandut peste 1-2 ani.
Nu prea poti face afaceri imobiliare cu 25 000 euroi. Incearca ceva in comert: magazin, distribuitor, etc. Nu-i tine in banca, e prea mica dobanda la suma asta.

Baragan, bine..... dar e la 400 km departare de mine si in plus mie nu imi trebuie o investitie pe termen mediu sau lung ci pe t scurt 1-2-3 max 4 ani sa zicem asa la extrem.

Ia un apartament. Daca nu-ti ajung banii, fa credit si la chiria pe care o incasezi de la apartament mai pui ceva si platesti ratele. Pamintul la fel nu e rau, dar la el doar platesti impozit si nu scoti mai nimic daca nu te ocupi de el.
Din amindoua poti oricind sa scoti cel putin banii pe care i-ai dat.

imobiliare - clar.

daca ai deja vreo bucata de pamant, fa o casuta pe el. aici castigi cel mai mult, dar eforturile si grijile sunt mari.

in teren.
in zone "cu perspectiva". adica ori pe langa Bucuresti, ori in zone turistice inca mai putin cautate.

Imobiliare+teren , ori imprumut la un cunoscut cu o firma , de ex. el daca se imprumuta de la banca dobanda este in jur de 25% , iar el sa-ti ofere 15% , zic si eu nu da-ti cu parul.

in teren.
in zone "cu perspectiva". adica ori pe langa Bucuresti, ori in zone turistice inca mai putin cautate.

Cam asa gandesc si eu. Nu cred sa aiba potential mare de crestere cutiile de chibrituri din blocuri, dar preturile terenurilor mai cresc. Musai sa fie intr-o zona in dezvoltare, preferabil o zona care abia incepe sa se dezvolte (aveti vreo Mogosoaie pe la Suceava? Poieni, Cheia, Vama ceva?). Nu faci nimic daca cumperi pamant agricol la mama naibii.

O alta solutie ar putea fi o firma de asigurari de accidente si pensie suplimentara. Dar aici trebuie sa te interesezi personal la un broker de-al lor. Problema ar fi ca nu poti sa-ti scoti banii cand vrei tu, ci depinzi de contractul care il semnezi la inceput.

This post has been edited by thecagero: 1 Nov 2005, 15:31

Pamant.

Dar va trebui sa ai mana buna, ca sa scoti ceva profit peste cativa ani. Ai grija si calculeaza-ti impozitul care ti-l ia statul anual. Deasemenea ai grija ca in momentul in care il vei vinde statul iti ia tva pe profit....

fi atent. ai o suma frumusica.

anul trecut am cumparat in comuna varteju ( magurele ) la 4 km de iesire din buc. 2750 metrii patrati de teren cu 3.75 $. acum dupa fix un an pretul in zona e de 13-16 euro. ce am luat cu 10000 $ acum pot sa vand lejer cu 40000 euro. in doar un an. previziunile sunt ca in max 4 ani sa se ajunga undeva la 50 euro metrul patrat. daca vand 2000 metrii mai raman 75 de casa si cu 100 000 euro poti face o super vila cu tot ce trebuie.

suiete in masina si umbla in zonele mai necutate ale bucurestiului si gasesti inca un astfel de chilipir. bafta

Teren.
La munte.
In zone unde anul trecut sau anul asta au aparut partii de schi cu teleschi.
Eu maine as cumpara acolo, dar din pacate nu am banii.
Mai multe amanunte, cauta.
Dupa ce cauti, daca nu gasesti, poti sa imi dai un PM si iti dau chiar si un pont .

Edit:
Nici nu e foarte departe de tine .

This post has been edited by stuiberv: 1 Nov 2005, 17:52

Cumpara actiuni!! Apoi le vinzi! Si iar cumperi! si tot asa...

ia o franciza de la KFC sau Fornetti

Acum depinde de nevoile fiecaruia. Eu i-as folosii pt achizitia unei garsoniere , si un Seat Leon

and> tre sa aiba valoare de revanzare mai mare. sau tu si la golan speri sa il dai cu mai mult =))

Huh? Pai tu erai cu C4 parca, nu cu Leon.

Eu daca as avea atatia bani i-as investi in terenuri...imobile...e cea mai profitabila afacere pe termen lung.

Vorbim peste 2 ani despre asta.. insa sper sa-mi pot permite Seat Leon ..daca nu , ramane C4

Cu C4 era Adrian Solenza ma, nu AND.

ce atata pamant domne? o sa ne saturam de pamant dupa ce murim, in ele o sa ne putrezeasca oasele, asa ca ia-ti repede un Audi ceva si enjoy it

This post has been edited by Tigris: 1 Nov 2005, 23:15

Ashu, baga ochiu':

Pai daca tu ai impresia ca C4 arata nasol in realitate...atunci e clar ca parerea ta nu prea va conta p'aici cand o sa vina vorba de aspectul masinilor. Imi vine sa fac ceva prematur de cate ori vad un C4 Coupe pe strada 

Eram si cu C4 ..n-am zis ca nu eram , dar mai nou mi s-a pus pata pe Leon.

PS: Are dreptate ashu ! Adrian_Solenza e cu C4 de muuult. Nu prea exista post in care sa nu mentioneze si "C4" ..indiferent de topic

@ Lexy :
Hai sa iti zic ceva. Au aparut cai de fentat legea asta, care zice ca daca revinzi ceva dupa mai putin de 3 ani de la cumparare dai impozit. Uite cum se face: se doneaza respectivul imobil (cladire, apartament, sau parcela de pamant) unei persoane foarte apropiate ( sora, frate, unchi, matusa, s.a.) sii vinde el/ea cui vrei tu fara sa platesti impozit.

Da, nici eu nu sunt prea increzator in a investi intr-o cutie de chibrite. Pamantul e sfant si la investitii, mai trebuie sa fac si consiliu de familie ca sa iau repede o decizie.

Cu pamantul e urmatoarea problema: daca nu il cultivi, in cca 5 ani se umple de tufisuri de te va costa mai mult sa-l cureti ca sa il poti vinde, decat un teren nou. Banuiesc ca nu ai de gand sa te ocupi sa-l cultivi, deci ramane optiunea de a-l da in arenda. Ceea ce, cel putin prin vestul tarii poate sa nu fie prea usor. La tara nu exista suficienta forta de munca pt. a-si munci propriile pamanturi, da mai sa ia in arenda. Iar cei care cultiva parcele mari, industrial, prefera sa cumpere cat e ieftin...

O optiune ar fi sa cumperi padure. Dar asta merita pe termen lung, pt. ca valoarea ei creste prin cresterea masei lemnoase (cere timp), si prin cresterea calitatii lemnului (cere preocupare in managementul padurii). In plus, daca nu ii poti asigura cumva paza, o sa ti se fure de nu ramai cu un par din padure.

Cele mai bune investitii sunt dupa capul meu:
Apartament in oras: il cumperi, il amenajezi, il dai in chirie, si cand poti/vrei il vinzi
Teren care se preteaza la constructii in turism, la munte, in zone neocupate inca (ex. Ranca, L. Vidra, etc...). Mai tarziu, cand porneste turismul in zona, ori iti faci cabana, ori il vinzi.

Deci, ideea ar fi fost urmatoarea :
Acesti bani erau destinati ca sa imi fac eu cu sotia casa, dar am niste probleme cu pamantul pe care as putea face casa, si in plus mai am si o bucata de pamant care a fost luata bunicilor mei de comunisti pe care am depus cerere de retrocedare in baza legii 247. Chiar azi am audienta la primar sa vad ce rezolv pt ca e cam delicata situatia, bucata respectiva de pamant e acum in curtea unui liceu, dar nu este folosita si acolo sunt numai gunoiae si balarii. Deci ma atarn de speranta ca as putea recupera respectiva suprafata.

Pai eu daca as avea suma asta, da Doamne sa o am, as pune ochii pe un teren in sudul capitalei, pe langa metro berceni sau un apartament dar inntr-un loc mai rasarit din Bucale.Sau de ce nu o casa la munte, sau teren la munte.
Daca vrei pamant in Baragan gasesti mult si ieftin, dar nu ar fi indicat deloc.
Sau as cumpara paduri sau balti pentru peste si agrement.

Pai eu daca as avea suma asta, da Doamne sa o am, as pune ochii pe un teren in sudul capitalei, pe langa metro berceni sau un apartament dar inntr-un loc mai rasarit din Bucale.Sau de ce nu o casa la munte, sau teren la munte.
Daca vrei pamant in Baragan gasesti mult si ieftin, dar nu ar fi indicat deloc.
Sau as cumpara paduri sau balti pentru peste si agrement.

Bai nene, reciteste suma, e vorba de 24 de MII de euro, nu de MILIOANE. Ce paduri si iazuri mai, poate o baltoaca in fata blocului. Un apartament intr-un loc mai rasarit din Bucale costa peste 50k de euro, casa la munte si mai mult, numa terenu sare de suma asta.