Outline · [ Standard ] · Linear+ Asociatiile de locatari si puterea lor, derivat de la demolarea garajelor ilegale

problema e ca daca nu le falimenteaza primaria interzicand acest tip de comert le falimenteaza carrefour, walmart care am inteles ca urmeaza sa vina in romania, kaufland, tengelmann etc... tot acolo ajungi... deci finalitatea o stim.. problema se pune sa se respecte si legea .. adica ar cam fi cazul sa terminam cu stilul arhitectonic inventat de fiecare... ne mai plangem ca n-avem turisti.. pai d-aia ca ne gandim la gicu care si-a deschis pravalie la parter, pravalie care oricum nu plateste taxe ci isi ia produsele din niro sau europa, unde e rai mafiot.. hai sa fim seriosi.. n-as avea mila cu acest gen de comert.. deja au trecut 15 ani , nu o putem tine la nesfarsit asa...

problema e ca daca nu le falimenteaza primaria interzicand acest tip de comert le falimenteaza carrefour, walmart care am inteles ca urmeaza sa vina in romania, kaufland, tengelmann etc...
tot acolo ajungi...

deci finalitatea o stim.. problema se pune sa se respecte si legea ..

adica ar cam fi cazul sa terminam cu stilul arhitectonic inventat de fiecare...
ne mai plangem ca n-avem turisti.. pai d-aia ca ne gandim la gicu care si-a deschis pravalie la parter, pravalie care oricum nu plateste taxe ci isi ia produsele din niro sau europa, unde e rai mafiot.. hai sa fim seriosi.. n-as avea mila cu acest gen de comert.. deja au trecut 15 ani , nu o putem tine la nesfarsit asa...

chestia cu termopanele sau cu schimbatul geamurilor, inchiderea balconului ar trebui reglementata.. daca va uitati ca cutiile in care stam, dupa ce ca sunt ca vai de ele, le mai facem si pestrite..

ar trebui obligata asociatia de proprietari sa se puna de acord membrii sa gaseasca un numitor comun dpdv estetic.. si asta e, daca majoritatea decide ca nu ne punem termopane sau ni le punem roz, asta e..

v-am zis cum a patit o colega de-a mea in suedia; in fiecare an se stabilea ca in data cutare schimbam instalatia, anul viitor zugraveam toti in camera de pe latura aia, si tot asa.. acum io zic ca e cumva exagerare asta dar nici ca la noi..

chestia cu termopanele sau cu schimbatul geamurilor, inchiderea balconului ar trebui reglementata.. daca va uitati ca cutiile in care stam, dupa ce ca sunt ca vai de ele, le mai facem si pestrite..

ar trebui obligata asociatia de proprietari sa se puna de acord membrii sa gaseasca un numitor comun dpdv estetic.. si asta e, daca majoritatea decide ca nu ne punem termopane sau ni le punem roz, asta e..

v-am zis cum a patit o colega de-a mea in suedia; in fiecare an se stabilea ca in data cutare schimbam instalatia, anul viitor zugraveam toti in camera de pe latura aia, si tot asa.. acum io zic ca e cumva exagerare asta dar nici ca la noi..

doamne fereste sa ai tu parte de o asociatie de aia de babe stirbe care sa nu iti dea stampila pt cererea de parcare la adp, sa nu te lase sa iti pui antena de net pe bloc, si cate si mai cate de astea se pot face!

ai zis o chestie absolut comunista, nu iti dai seama ce vorbesti!!!

si ma rog matale care din vorbele mele e comunista? daca tot critici, da si argumente...

pai asta ci ideea ta de a imputernici asociatia de locatari/proprietari sa ia decizii!
iti mai schimbi tu parerea, dar asta abia dupa ce te vei lovi cu adevarat de birocratie si de incapatanarea lor, pana atunci o faci pe viteazul gratuit!

indraznesc sa te intreb, ti s-a intamplat pana acum ca asemenea hotarari COLECTIVE sa te deranjeze flagrant, si sa sustii totusi utliatea lor?

On topic (cred) Cu privire la puterea asociatiei de locatari/proprietari, Astia deja au prea multa putere de ex.:
Administratorul are voie sa-ti intre in casa mai repede decat procurorul. , cel putin asa spune legea aia a asociatilor de proprietari, "daca administratorul considera ca este necesar acesta are dreptul sa vina sa verifice partile comune ale apartamentelor" si cum aceste parti comune pot fi tevile din baie sau bucatarie inseamna ca poate sa intre la ori ce ora la tine in casa.....
Cat despre "autorizatiile" pe care le dau asociatiile astea, imi este lehamite de toti, pentru ca sa-ti faci firma in apartament (sediu social, fara activitate, ca punctul de lucru este in alta parte ) trebuie acordul asociatiei si al vecinilor de sus jos stanga dreapta. Am avut cazuri in care astia (administratorii) cereau spaga pe fata sau erau de acord sa-ti faci firma in bloc daca plateai in plus 1-2 mil / 1 luna pt asociatie, repet fara sa ai si activitate in apartamentul respectiv. Niste prieteni aveau o firma de asta intr-un apartament de bloc cu 3 camere fara activitate acolo, si la un moment dat ajunsesera sa plateasca intretinerea 17.000.000 (saptesprezecemilioane lei) la un monet dat au preferat sa plateasca chirie in alta parte (2mil la mine) ca sa schimbe sediul social al firmei sa nu mai plateasca atat de mult Nesimtirea e mare. Ca sa nu mai spun ca Pentru Parcarea din fata blocului trebe "stampila asociatiei".
Cand ne-am tras net in bloc a trebuit sa se faca sedinta de comitet si abia dupa ce am primit acordul comitetului (cam 2 luni) ne-am putut trage sarmele de net.
Exista o vorba "lucru amestecat miroase a c****" (scuze de exprimare)
Solutia ar fi: Ori te faci Administrator de asoc de locatari/proprietari (da nu prea ai loc de mosi si babe)
ori te muti la curte, da daca nevasta nu vrea........ ooofffffffffffffffffff......VIATA MEA!!!!!!!!!!!!!!!!!!

This post has been edited by nairam: 12 Apr 2005, 07:52

Batrine , sunt administrator de prin 2000 ^pina in prezent, si nu cunosc nici o lege in care obliga proprietarul sa permita admin sa patrunda in ap cind acesta doreste . Dupa cum se stie nici mascati nu -ti intra in casa fara ordinul procuraturii ptr arestari dupa ora 22,daramite un administrator.ATENTIE ! un proprietar nu este obligat de nici o lege ptr a permite admin sa patrunda in ap.Luati legea 400/2004 si datii cu ea in cap pina va pricepe.
Cit despre schimbarea destinatiei ap. alta decit acea de locuit, aceasta se va face cu acordul asociatiei , in speta adunarea generala a locatarilor, nu este deajuns acordul numai a vecinilor respectivului ap.Aici indiferent ca firma are sau nu activitate legea 400 spune ca se face numai cu acordul adunarii generale. In ce priveste calculul intretinerii ptr aceste firme iarasi nu este prevazut ceva concret, se ia in calcul ceea ce consuma si serviciile prin numarul de persoane. daca la firma respectiva se perinda cca 20-50 persoane si daca blocul are lift, apai va avea veva de plata.
Pentru parcarea din fata blocului spunei ca aceasta in veci vecilor nu este si nu va fi a asociatiei, aceasta este a domeniului public deci primaria decide asupra ei, cerei sa-ti arate actul de proprietate a acestui teren.
In ceea ce priveste folosirea partilor indivize a blocului in scopuri personale ( montarea antenelor parabolice, instalatie aer conditionat panouri publicitare, diferite cabluri , legea spune ca trebuie aprobarea adunarii generale si totodata preceperea de chirie stabilita tot in A G.
Aici legea este cam de cacao in sensul ca peretele pe interior este al tau ( poti sa-l vopsesti si sa-l schimonosesti dupa bunul plac )dar pe exterior este parte indiviza adica al asociatiei.

mai baieti voi le amestecati. nu amestecati cacanaria pe care au incercat-o pesedistii sa o faca cu comunitatea care te obliga sa respecti deciziile luate de catre ea, chiar daca nu-ti convin;

vreti nu vreti asta e.. io va inteleg ca avand in vedere comunismul ni se face sila de comunitate.. comunismul a pervertiti notiunea de comunitate...
dar asta e, traim impreuna, nu suntem singuri in padure..

exemple va dau cat cuprinde din tarile cu apa calda...

in state, in anumite cartiere, daca nu-ti tunzi iarba, vopsesti casa la ext. regulat, tunzi copacii, etc, te trag de mana vecinii si apoi esti si amendat; scade pretul zonei daca apare o casa neingrijita si nimanui nu-i convine; nu vrei, ti-e lene sau nu vrei sa dai bani, te cari; plus ca nimanui nu-i convine sa fie napadit de papadii si buruieni...repet in anumite cartiere, asta banuiesc ca nu se intampla in bronx;

radeam de asta de nasi-miu care venea frant si numai de tuns iarba nu-i ardea..

si chestia cu intratul in casa, va dau un ex de la mine din bloc: au venit aia de la gaze sa faca nu stiu ce, au atras atentia tutor sa stinga gazele, care era acasa s-a conformat, care nu era, era evident ca aragazul era inchis; dupa asta au vazut ca ceasul se invartea; asta a fost acum cateva sapt. cand era frig afara; si se banuie ca cineva din bloc are instalatie artizanala cu care se incalzeste; pe langa ca e ilegal, e si imoral ca nu mi se pare normal sa suportam toti caldura unuia;
ca amanunt suplimentar noi cica platim la gaze cat un bloc cu 3-4 scari;
nimeni nu face nimic si nu se ia de nesimtitul ala;
vrem sa ne tragem gaze separat;

deci care e solutia?

a propos de firme: mi se pare normal sa ceri acordul, ca e un spatiu comun al tuturor;

in mod normal ar trebui sa-ti ceara acordul si daca ai voie cu animale in casa; iar dau ca ex. US in privinta asta; vreti sa va zic cate suport io de la taximetristul de deasupra mea care are caine; busituri, tropaituri toate pe la 11-12 noaptea.. mai e si presedinte de bloc; in fine am renuntat sa ma mai certu cu el, ca sper ca in 2-3 ani sa ma car la casa...

si cate si mai cate;

asadar, concluzie: nu amestecati comunismul cu traiul in comunitate; nimanui nu-i convine ca sta in cutiile astea ceausiste, dar asta e tre sa ne obisnuim sa traim impreuna si sa ne respectam;

dupa cate vad comunismul asta a cauzat acum cand cica suntem liberi o stare de nepasare fata de vecin extraordinara, si o lipsa de bun simt crasa;
si cand ii atragi atentia unuia te face comunist; te pufneste si rasul;

in mod normal nu m-as fi obosit sa explic astea, dar mi-am zis ca suntem toti baieti tineri si destepti si intelegem;

daca nu am fost clar sau daca am jignit scuze; daca nu e corect ce-am zis, atunci nu mai are sens sa vb.; ne mai trebe' jde mii de ani sa ne curatam, incet, de tot felul de naravuri; paradoxal, din pacate sau din fericire, depinde cum privesti, in ziua de azi, in sec. XXI, intr-o tara care intra in UE, civilizarea are loc mut mai incet decat acum tspe ani cand pusca tinea loc de lege; ne miram toti de americani, de japonezi, de civilizatia lor; pai aia se taiau la inceput. secolului; americanul se impusca japonezul taia capul; sau isi facea seppuku;
dezinfecatrea societatii era rapida, chiar daca dura;
eee, acum o lalaim, ne dam in judecata, ne facem zile negre, avocatii traiesc bine si isi rad in barba...

Pentru a obtine loc de parcare platit de la primarie ai nevoie de acordul asociatiei. Eu m-am blocat aici.

Asa cum m-am blocat cand am vrut sa fac sediu social al firmei in apartamentul proprietate personala - nu se desfasura nici-un fel de activitate la sediu, nu venea nimeni cu exceptia persoanei mele. Au ajuns cei din asociatie ca daca o firma nu are activitate in sediul social e firma fantoma si se ocupa cu spalarea de bani, vanzari de droguri si altele de acest gen...

Internet: m-am dus sa cer acordul, asa ca presedintele - aka clarvazatorul - m-a trimis la toti vecinii sa le iau acordul. Unii nu mai locuiesc in Romania de ani de zile si au apartamentele inchiriate. Trebuia sa am acordul tutror locatarilor pentr a-mi da asociatia de locatari aprobare. De ce acest lucru? Pentru ca daca cineva are acasa net prin cablu, isi deschide internet cafe fara autorizatii.

Inteligenti, nu?

Mada stii filmul ala cu pestisorul Wanda cand balbaitul trebuia s-o omoare pe baba aia cu cateii?Hai sa-ti pandim adnimul si sa-i facem la fel:))

Deci ptr loc de parcare...iau una bucata acord de la asociatia de locatari si ma prezint frumusel la primarie?

madalina astea sunt exemple de prostia si tampitenia din romania care nu au nici o legatura cu ce am zis io...

Te duci la ADP aflii daca sunt locuri neplatite/libere, depui cerere, iei acordul de la asiociatia de proprietari si apoi ai locul.

Bobo, in teorie ai perfecta dereptate. Si mie mi se pare aiurea sa vad fiecare bloc pestit, fiecare cu alt tip de feresterem alt tip de inchidere a balconului, mai nou se vopsesc peretii de pe balcon in diverse culor, placute fiecare in parte, dar aarata ca o sorcova blcul in ansamblu).

Din pacate, practica ne omoara. Administratori idoti, mosi si babe sclerozati decid. Foarte multi dintre oamenii rationali nu se implica. Sunt de condamnat. Pentru ca daca la o sedinta de bloc ar participa proprietarul fiecarui apartament si nu numai mosii si babele si aia ce nu prea au ce face acasa, lucrurile ar fi mai bune.

Hotararile de bloc (eu asa procedez la mine):
- hartie semnata pt 2/3 din proprietari : cele importante care nu vreau sa ma apese responsabilitatea lor;
- sediu de firma formal am dat si fara lista, nimeni nu o sa stie si sa se sesizeze daca nu-i deranjeaza;
- cablarea blocului : ghinion. Eu vreau internet si tel non-Romtelecon => s-a aprobat.

O alta posibilitate de a obtine un acord. Se face sedinta de bloc, cu tabel semnat ca au luat la cunostinta de data/ora la care se face. Si se ia hotararea cu 50% voturi din prezenti. Asta se pot lua doar decizii ce nu implica investitii sau chestii majore ce ii afecteaza pe toti. De ex la loc parcare, chemi la sedinta neaparat cativa vecini care sa fie de acord si te-ai scos daca restul sunt prea comozi sa se deplasese.

Pt urgente( ex inundatie grava sau din astea), stiu ca se poate intra in apartamentul omului, dar minim 3 locatari, nu administratorul(daca nu e din bloc trebuie neaparat 3 locatari, el nu se pune) de capul lui. Si pt alte inspectii, proprietarul e obligat in termen de 15 zile de la somarea scrisa sa iti acorde accesul la instalatiile comune, contoare, etc. Nu poti sa intri peste el, decat in urgente majore.

Edit: ma rog in caz de inundatie opresc apa din subsol, nu sparg usa omului. Dar daca lipseste cu zilele de acasa atunci nu prea sunt alte alternative.

This post has been edited by litza: 12 Apr 2005, 13:11

fratilor coforumisti, eu, ca proprietar de apartament la bloc dar si ca cetatean a romaniei am o dilema imensa: de ce trbuie sa fac parte neaparat dintr-o asociatie de proprietari/locatari ( implicit sa cotizez)daca mie nu-mi convine "modul de functionare" ca sa zic asa a acelei asociatii?

Deoarece ai proprietati comune cu vecinii tai, cheltuieli comune, etc

dar ce facem cu constitutia?
"Dreptul de asociere Articolul 37
(1) Cetăţenii se pot asocia liber în partide politice, în sindicate şi în alte forme de asociere. "

Batrine , sunt administrator de prin 2000 ^pina in prezent, si nu cunosc nici o lege in care obliga proprietarul sa permita admin sa patrunda in ap cind acesta doreste . Dupa cum se stie nici mascati nu -ti intra in casa fara ordinul procuraturii ptr arestari dupa ora 22,daramite un administrator.ATENTIE !  un proprietar nu este obligat de nici o lege ptr a permite admin sa patrunda in ap.Luati legea 400/2004 si datii cu ea in cap pina va pricepe.

Zau? Ia uita-te mataluta la "REGULAMENT din 11 octombrie 1996 al asociatiilor de proprietari" publicat in MONITORUL OFICIAL nr. 393 din 31 decembrie 1997.

Spune asa:

ARTICOLUL 15
Cu un preaviz de 15 zile, proprietarul este obligat sa accepte accesul in apartamentul sau al unui reprezentant al asociatiei, atunci cand este necesar sa se inspecteze, sa se repare sau sa se inlocuiasca elemente din proprietatea comuna la care se poate avea acces numai din respectivul apartament. Fac exceptie cazurile de urgenta cand nu este necesar nici un preaviz.

Poate s-a modificat sau abrogat, desi nu prea cred.

ca tot am constitutia "deschisa":
"Inviolabilitatea domiciliului Articolul 27
(1) Domiciliul şi reşedinţa sunt inviolabile. Nimeni nu poate pătrunde sau rămâne în domiciliul ori în reşedinţa unei persoane fără învoirea acesteia.
(2) De la prevederile alineatului (1) se poate deroga prin lege în următoarele situaţii:
a) pentru executarea unui mandat de arestare sau a unei hotărâri judecătoreşti;
b ) pentru înlăturarea unei primejdii privind viaţa, integritatea fizică sau bunurile unei persoane;
c) pentru apărarea siguranţei naţionale sau a ordinii publice;
d) pentru prevenirea răspândirii unei epidemii."
cazul cu dat buzna s-ar inscrie la litera b. cu conditia sa fie specificat intr-o lege (nu cred ca regulamentul are putere de lege).
apropo: mai baga cineva azi in seama constitutia? daca nu , mai e nevoie de ea?

This post has been edited by OCEBE: 12 Apr 2005, 14:50

auzi ocebe daca incepi sa pui intrebari din astea n-ajungem nicaieri...

atat timp cat trebuiesc luate decizii pentru niste lucruri comune nu e evident ca trebuie sa existe o asociatie? atat timp cat se plateste la comun, atat timp cat nu exista relatie contractuala intre fiecare locatar si furnizorii de utilitati.. de ce e asa de greu de inteles nu-mi explic..

pe bune, puneti niste intrebari de mi se ridica parul in cap;

fratilor nu va tine nimeni legati, nu va convine faceti-va casa pe pamant...

eu nu intreb ptr. ca sunt ghita contra ptr. ca pana la un punct inteleg niste lucruri numai ca:
-n-am sa permit in ruptul capului accesul in casa a administratului ca are muschi; accesul il va primi daca-mi explica situatia nicidecum cu controale inopinate sau anuntate si eu sa stau sluj!
-am cheltuieli comune? foarte bine, sunt de acord sa fac un contract sau un protocol cu asociatia pentru aceste cazuri si sa fiu facturat;
- ar mai fi multe dar daca trebuie pot detalia.

Nu ti se "factureaza nimic"
Platesti cheltuielile comune inglobate in intratinerea lunara
Tre sa pricepi ca aceste chestii sunt reglementate/legiferate si orice "zbatere" e inutila si mai ales....ahem...
Intai sa inveti pe de rost legea si regulamentul si dupa aia sa incepi sa gasesti...
Solutii exista: nu dai voie adminului sa intre, ala iti face actiune sa-i dai voie si daca se dovedeste ca voia sa intre ca sa-ti numere pernele invoci exceptia neconstitutionalitatii legii 114/1996...
Problema e ca regulamentele de aplicare nu pot fi cenzurate de Curtea Constitutionala asa ca poate noua lege a Contenciosului sa stabileasca ceva...pana mea...parlamentarii lu peste voteaza ca chiorii legi care se bat cap in cap..sa le dea Dumnezeu sanatate!

nu va convine faceti-va casa pe pamant...

Mai bine pe Luna. Ma duc dreac la ala cu Wartburgul de la Tineretului, cumpar in pana mea freo 5 Ha si vad eu cu ce-oi ajunge acolo.
Pacat ca nu mai e Manivela ministru, poate facea o linie de microbuze.

haha, ala e tare ma distrez de fiecare data cand il vad.. sunt curios cati fraieri a castigat...heheh

Am si eu o intrebare (cam on topic).

Administratorul de la blocul unde stau ai mei a furat o groaza de bani (numai datoriile la caldura sunt vreo juma de miliard, din cate am inteles, si nu e singura chestie, e o lista intreaga). Se pare ca e in cardasie cu presedintele de bloc, ca a incercat tatal meu sa le puna pe cap un control ceva, numai ca ala nu e de acord.

Intrebarea mea este ceva de genul: exista vreo posibilitate (oricat de mica) sa faca ceva tatal meu sa vina in control politia economica sau cine naiba se ocupa de asemenea investigatii?

Deoarece ai proprietati comune cu vecinii tai, cheltuieli comune, etc

cred ca de fapt a vrut sa spuna de ce statul reglementeaza statutul asociatiilor si le supune pe acestea controlului direct al unor autoritati (locale)... adica se cam alege praful din libertatea privind modul de asociere...vointa proprie privind regulile convenite in cadrul unei asociatii.... modul de conducere, responsabilitati etc.

desi si eu sunt revoltat de amestecul inca prea mare al statului in asocierea asta si functionarea asociatiilor, sa nu uitam totusi ca sunt multi care habar nu au pe ce lume traiesc ... cu acestia convietuim si nu cred ca e bine sa se lase prea multe la indemana bunului lor plac.... ganditi-va ca maine ar decide vecinii vostri cu 4 clase (dintre care 2 ale trenului) sa imparta cheltuielile asociatiei numai celor cu facultate.... sau numai celor cu salarii peste o limita.... sau sa nu permita detinerea de caini in bloc.... etc. .... sunt exemple absurde, insa si unele serioase: la mine la bloc de exemplu printr-o decizie aberanta te obliga sa nu lipsesti de la domiciliu cand eu ei echf sa citeasca contoarele (apometrele)...altfel iti introduc la plata ce si cat vor ei... si este perfect legal, deoarece legislatia tampita lasa la latitudinea asociatiei sa decida astfel de chestii... ori "desteptii" cu 4 clase cred ca noi trebuie sa stam acasa cand au ei chef... si, din pacate, nimeni nu le vrea locul cand e vorba sa-i schimbam!

Am si eu o intrebare (cam on topic).

Administratorul de la blocul unde stau ai mei a furat o groaza de bani (numai datoriile la caldura sunt vreo juma de miliard, din cate am inteles, si nu e singura chestie, e o lista intreaga). Se pare ca e in cardasie cu presedintele de bloc, ca a incercat tatal meu sa le puna pe cap un control ceva, numai ca ala nu e de acord.

Intrebarea mea este ceva de genul: exista vreo posibilitate (oricat de mica) sa faca ceva tatal meu sa vina in control politia economica sau cine naiba se ocupa de asemenea investigatii?

Dap! Plangere la politie!

Administratorul imi bate periodic la usa sa-mi aminteasca ca am restante la plata intretinerii si sa-mi ceara bani pe fata... Cu ce drept imi bate el in usa ca sa-mi ceara bani? A trebuit sa-l avertizez ca daca mai procedeaza asa, il incing cu o bata pe spinare si ca ar fi cazul sa ma mai slabeasca. A ras fortat si a ingaimat ca a fost o "gluma" si ca ar trebui s-o treaca la intretinere pe prietena mea care ma viziteaza in week-end, ca el ma tolereaza si-mi face o favoare. Mentionez ca datoria mea este de numai 5 milioane, pe care as putea s-o platesc intr-o luna daca nu ar mai fi si alte cheltuieli pe langa... Oricum nu este o suma atat de mare, incat sa-mi faca citatie sa ma cheme la tribunal, asa cum a facut animalul... Cand i-am spus ca as fi putut sa raman fara loc de munca si sa fiu temporar in incapacitate de plata, mi-a zis cu o nerusinare iesita din comun ca lui i se rupe si ca ma arunca in strada si-mi vinde apartamentul, de parca ar fi al lui ma-sa, proprietatea lui... Mai mult de-atat, mi-a inconjurat locul de parcare al masinii cu diferiti puieti (dar numai langa masina mea...) si chiar au inceput sa planteze peste tot si flori (sa fie frumos...) tot in aceeasi zona si pune-te cu ei daca mai poti, ca se strang toti senilii si bosorogii in preajma lor, iar eu sunt unul, iar ei sunt multi... Cand i-am spus ca 5 milioane nu este o suma pentru o asemenea gargara, mi-a trantit ca daca am masina, atunci am si bani pentru intretinere, de parca cine stie ce Maibach as fi luat si nu o gioarsa de Dacie, il doare sufletul tare de tot ca-mi permit si eu o masinuta, iar el cu pensia pe care o are nu mai poate...

Astia sunt administratorii despre care vorbim... Daca as avea bani, nu as sta in nici un bloc, indiferent cat de central si de meserias ar fi el... asta este latura negativa a comunismului: sa dai puterea proletarului analfabet si inferior...

cred ca de fapt a vrut sa spuna de ce statul reglementeaza statutul asociatiilor si le supune pe acestea controlului direct al unor autoritati (locale)... adica se cam alege praful din libertatea privind modul de asociere...vointa proprie privind regulile convenite in cadrul unei asociatii.... modul de conducere, responsabilitati etc.

ai deslusit exact esenta; eu n-as fi putut s-o zic asa bine; nu degeaba fac referire la constitutie pentru ca a inceput sa fie luata in deradere si orice mucea isi permite sa faca ceva pe drepturile mele; amintiti-va de constitutia din '66; nu-i asa ca pana la urma era si aia "democratica" dar se respecta la fel cum tinde sa se respecte cea de azi?

legislatia tampita lasa la latitudinea asociatiei sa decida astfel de chestii... ori "desteptii" cu 4 clase cred ca noi trebuie sa stam acasa cand au ei chef...

si atunci de ce sa fiu obligat sa ma alatur unei asociatii care imi poate furniza tot felul de surprize neplacute?
eu daca ma mut la un bloc ce sa iau in considerare? pozitia, starea, in fine, date despre apartament sau ( ca viitor membru al asociatiei lor) sa ma apuc sa fac un recensamant si/sau un sondaj printre locatari sa vad ce poate si ce ganduri are fiecare de parca m-as muta in casa lor nu in casa mea.

Draga Chichi,

nu pun aici in discutie modul in care ti se adreseaza administratorul, ci fondul problemei: daca ai angajamente, trebuie sa le platesti. Punct. In mod normal, pentru restante ar trebui sa fii penalizat cu o dobînda mai mare decît cea a pietii (ca sa simti); daca întîrzii prea tare sau daca nu poti plati inseamna ca de fapt nu-ti permiti locuinta cu pricina. De unde faci rost de bani e problema ta si nu a administratorului; problema lui e sa-ti ceara tie banii. Asadar cel putin partial dreptatea e de partea lui.

Dar ce faci cand administrator nu incaseaza banii decat dupa un anumit program dar nu-l respecta? Eu am restante de 2 luni pentru ca desi programul e de la 15 la 19, administratorul nostru sta de la 16 pana pe la 16:45. Asa ca sunt la zi pensionarii, iar restul locatarilor au restante...