Outline · [ Standard ] · Linear+ Traiul la curte, vs. traiul la bloc

Incearca si tu sfatul ala vechi al lui marty cu cititul si intelesul, mkey? Cinstit, habar n`am care`i sfatul, il stiam pe ala cu toti vorbesc in parte, nimenea n`asculta.

Incearca si tu sfatul ala vechi al lui marty cu cititul si intelesul, mkey?

Cinstit, habar n`am care`i sfatul, il stiam pe ala cu toti vorbesc in parte, nimenea n`asculta.

Situatie de acum cativa ani: bloc de garsoniere, cu 2 scari (mic) si 4 garsoniere pe etaj in fiecare scara.
La un moment dat, nu stiu cum au constatat in sezonul zacustelor probabil (nu stau acolo, e cu chirias) ca sunt o gramada de mc de gaz comun consumat si au rabufnit sa si puna contor - retea proprie toata lumea. AM virat cu vreo 1800 lei cred si acum am instalatie pt aragaz doar, pt ca nu are rost sa pun centrala deocamdata. Nu voi scoate in veci costul unei centrale noi si instalatie de incalzire din chirie.
Probabil ca era de platit la cel gaz mult cam 40 lei de persoana din locatie. Nu te poti mira dar intr o garsoniera mai stau si familii cu 2 adulti si 2 copii, fiind totusi de 25 mp cu totul. Ei bine, au platit vreo 160 lei in acea luna... cam asta e cu partile comune si panica pensionarilor.

Si care e solutia de incalzire acolo? Daca e termoficarea orasului, risti sa ramai cu un imobil neincalzit, caz in care costurile vor fi mai mari decat ai prevazut.

This post has been edited by DannyY: 4 Jan 2021, 18:26

Cat timp termoficarea inca este viabila, va merge mai departe. Ca sa pun centrala ar insemna 3000 lei centrala + 200 termostat + inca un calorifer in baie (in prezent nu mai sunt tevi cu caldura in baie) + instalatia respectiva probabil cu manopera 2000 lei.
Totalul ar fi spre 6000 lei daca pastrez caloriferele actuale in camera si bucatarie.
daca pui 50 eur pe luna ~ 250 lei... > > ~ 24 de chirii ar amortiza in 2 ani investitia.
25 eur lunar inseamna in 4 ani (care au si alte costuri de revizii etc).
Deocamdata nu e cazul. Se prefera o chirie mica, mai ales ca principalul reper pe piata e pretul cu locatia si amenajarile minime.

Situatie de acum cativa ani: bloc de garsoniere, cu 2 scari (mic) si 4 garsoniere pe etaj in fiecare scara.
La un moment dat, nu stiu cum au constatat in sezonul zacustelor probabil (nu stau acolo, e cu chirias) ca sunt o gramada de mc de gaz comun consumat si au rabufnit sa si puna contor - retea proprie toata lumea. AM virat cu vreo 1800 lei cred si acum am instalatie pt aragaz doar, pt ca nu are rost sa pun centrala deocamdata. Nu voi scoate in veci costul unei centrale noi si instalatie de incalzire din chirie.
Probabil ca era de platit la cel gaz mult cam 40 lei de persoana din locatie. Nu te poti mira dar intr o garsoniera mai stau si familii cu 2 adulti si 2 copii, fiind totusi de 25 mp cu totul. Ei bine, au platit vreo 160 lei in acea luna... cam asta e cu partile comune si panica pensionarilor.

Nu puteai sa te debranșezi de tot de la gaz?
Și găteai trei dude pe electric?

Daca tot ai pus gaze, poți să pui cea mai Motan centrala ,2300roni, un termostat cu fir 55 lei, 3 calorifere noi, niste metri de țeavă și scapi de RADET (in orice forma de agregare). Mai ceri 200 lei in plus la chirie, ii scoți în 2-3 ani.

Daca ai timp, poți să aduni încet materialele, că dacă ești interesat, mai rămân 3m de țeavă de ici, un calorifer de colo... Poate și o centrala sh? https://www.olx.ro/oferta/vand-centrala-ter...nd-ID9Z7mx.html


This post has been edited by dizzy: 4 Jan 2021, 19:05

Încă din iunie am scăzut chiria pt a fi în piață pt clientul existent.
In perioada asta este necesară o atenție ce investiții suplimentare faci.
Poate că e justificat ce ai zis cu optimizarea costurilor.
Era exclus să renunț la gaz și e posibil sa planific in viitor.
Poate in viitor, când copiii vor dori sa se mute separat.

In prezent eu atac dilema traiului mixt: la casa de la sat sa adaug un ap nou in bloc nou in oras la 1 km de școală și birou, care sa suporte toată familia când E perioada scolii sau un sezon urat cu ploi, frig...cum e acum și când la sat plimbatul câinilor e maxim de satisfacție.

This post has been edited by rue: 4 Jan 2021, 19:18

Tu știi cel mai bine ce vrei și ce ai nevoie.
Eu as face proiect întâi, și aș strânge materiale încet, încet.
Daca te interesezi din timp, se găsesc tot felul de materiale în plus.

Eu nu sunt asa mare fan centrale termice. Adica daca tot blocul ramanea la incalzirea centralizata, si nu aveam facturi din alea de porc gen 700 lei doar caldura in anul de gratie 2008 , as fi ramas cu drag la ei. Mai ales ca ulterior au facut centrale de cartier, au renuntat la CET-ul mare, au pus la punct instalatiile.
Dar fiindca noi mai eram in ultimul an doar 8 apartamente din 28, bransate la ei, se calcula altfel pretul. La un amic cu apartament similar ca numar de camere si suprafata, dar cu aproape toti oamenii inca bransati pe vremea aia, era la jumate costul.
Caldura bagau zdravan. Acum cu centrala nu prea am mai sarit de 22 de grade, cu ce dadeau astia aveam in dormitor si 26 de grade. Cert este ca stateam in tricou si pantaloni scurti cam tot anul in apartament, cu exceptia perioadelor dinaintea pornirii sau dupa ce opreau ei si inca nu era foarte cald afara. Si pe vremea aia nu era nici blocul izolat. Si termopanele au prins un an cu caldura de la ei, apoi a venit si centrala.
Realistic vorbind daca as face 25 de grade in casa probabil ca as plati tot 700 lei pe luna.
Cand am bagat centrala si noi, in ultima transa, sapte din cele opt apartamente s-au debransat, unul saracu' a fost debransat cu forta. Dar nici nu locuia nimeni aici, deci nu cred ca a fost mare deranj. Tevile s-au taiat, acum nici daca vrem sa ne mai intoarcem, nu se mai pune problema.

Dar de principiu, mai degraba as fi fan centrala pe bloc, sau din asta de "cartier", care deserveste cateva blocuri, decat sa stam toti cu centrale individuale. Nu mai zic ca prin diverse locuri gen Bucuresti, se subventioneaza la greu gigacaloria. La Pitesti pe vremea cand eram bransat, era un cost la polul opus. Dar ma rog, la Bucuresti acum nici nu prea mai caldura, din cand in cand...

Nu-mi mai imaginez viata fara centrala proprie. Caldura cata vrei, cand vrei. Apa calda cata vrei, cand vrei. Nu te roade grija de ce, cat si cand vrea vecinu'. Si nici pe vecin ar trebui sa nu-l roada grija de mine.

El e la pensie așa că umple c...

Deh nu toata lumea face baie in curte dupa ploaie.Iarna nu, ca grasimea pe piele tine de cald. Se stie de la eschimosi.

4 Jan 2021, 21:43:
Danny. Unii nu vor sau nu au bani de investitie.Mai exista exceptii. O colega sta langa punctul termic si are confort. Dar i-au ciuruit apatamentu sa ii faca bransament nou pe orizontala de pe scara blocului

This post has been edited by bion: 4 Jan 2021, 20:43

Si daca ai avea centrala pe bloc, ce va face sa credeti ca nu ar fi caldura cat vrei, si tot asa.
Am stat la un moment dat un an intr-un bloc ANL nou din capitala, facut cu centrala la subsol. Aveau chiar un fochist care se ocupa de mai multe blocuri. Pe caloriferele de tabla erau robineti termostatici si aveau un fel de repartitoare, care citeau "consumul" pe fiecare calorifer. Aveai contor de apa calda. Plateai la intretinere ce foloseai. Daca dadeai maxim toata caloriferele faceai cald de nu puteai sta. Altfel unul dintre ele seara, dat la jumate, era mai mult decat suficient sa dormi ok, in 20-21 grade.

Si mie imi place sa am control, dar daca sunt sisteme puse bine la punct ai control si asa.

Mi se pare mai eficient din punct de vedere al consumului, al poluarii, sa ai mai putine surse din astea.

Asistentul meu sta la bloc cu centrala. Scandal permanet ca de ce s-a pornit sau oprit centrala.Ai cu bebe vor caldura si vara . Cei fara vor numai trei luni iarna.Ai spre nord si cu pereti exteriori c vor caldura 7 luni ,aia spre sud si care nu stau pe colt nu vor de loc ca e cald si cu un radiator.

Iarna nu, ca grasimea pe piele tine de cald.

Doar o scurg, de când mi-am tras și saună.
dsc_00977.jpg ( Size: 500.91k ) Number of downloads: 409

Evident că pentru confortul propriu centrala e cea mai buna opțiune.
Am stat câțiva ani și la bloc cu agent termic de la oraș, fara robineți termostati, cu 26 de grade când dădeau căldura, un disconfort pt mine și o stare naturala pt soție, iar de 8 ani de stat la casa cu încălzirea centrală, 22 grade in living și 24 la mansardă in dormitoare, căldura urcând..
Nu știu cum mai e la bloc, cu vecinii, cu parcările, cu țevile...
Dar și la sat cu pământul ud, așteptând apa și canalizarea.

4 Jan 2021, 21:33:

Doar o scurg, de când mi-am tras și saună.
dsc_00977.jpg ( Size: 500.91k ) Number of downloads: 409

Ai cablu direct la stâlpul de curent sau cum nu se topește instalația?

This post has been edited by rue: 4 Jan 2021, 21:33

Ai cablu direct la stâlpul de curent sau cum nu se topește instalația?

Am instalația făcută de la zero prevăzută pentru astfel de consumatori înca din construcție pentru că totul e pe curent la mine (încălzire cu A/C pentru >200mp, plită cu inducție, cuptor, încălzirea la piscină etc), pentru că nu avem rețea de GN.
În plus de asta, am instalație de panouri fotovoltaice on-grid (5Kw, 15 panouri monocristaline, all black), contor dublu sens etc. Dacă nu aș fi fost prosumator, nu merita sauna. Dar așa...

This post has been edited by AR-18-MOS: 4 Jan 2021, 21:59

MOS-ule, te încălzești cu AC?
Nu te deranjează vahjaiala de AC?

În principal nu, pentru că:
1. Are mod Sleep (care reduce zgomotul);
2. Sunt aparate relativ noi, special destinate (și) încălzirii;
3. M-am obișnuit.
De exemplu, în dormitorul principal am Midea Ultimate Comfort 12000BTU, special ales pentru că are:

Deflectorul cu efect Coanda trimite catre tavan un flux de aer apoi in mod constant catre podea in jurul camerei evitandu-se astfel un flux constant catre corpul uman
- Atenuatorul de flux cu tehnologie inovatoare a fost proiectat astfel incat prin miile de micro-perforatii circula aerul astfel incat fluxul de aer capata o curgere usoara nesuparatoare
- Echipamentul de aer conditionat Midea functioneaza la un nivel de zgomot de numai 18db ceea ce va permite o odihna netulburata. Singurul zgomot este cel al aerului cald sau rece circuland prin incapere.

This post has been edited by AR-18-MOS: 4 Jan 2021, 22:59

Vezi ca aerul rece are obiceiul sa fluiere, iar ala cald sforaieste

În cel mai rău caz, rămânem la punctul 3.
Pe de altă parte, din ce am observat eu, tu ai centrală electrică. Deși ar fi off-topic, sunt curios care sunt costurile tale de încălzire (căci apa caldă menajer o am și eu pe propan, dar cred că voi trece și cu ea pe electric). Și de ce preferi centrală electrică în loc de A/C (la nivelul de 2020, deci cu aparate A/C cel puțin clasă energetică A++ pe încălzire).

This post has been edited by AR-18-MOS: 4 Jan 2021, 23:22

Daca va obliga sa puneti contorul individual la subsol...tare curios as fi sa vad cum plecati asa cu macar 15 coloane individuale pe casa scarii...
La gaz e simplu, o colana si pe fiecare palier racord si contor individual.

Inteleg la gaz sa faci asta dar la apa pentru ca platesti din an in paste 1mc de apa...ma scuzati da iasa o tiganie.

N-am spus ca ma obliga sa pun apometrul la subsol, doar bransamentul sa fie in aval de contorul general care se afla la subsol. Desi cred ca o sa aleg sa-mi monteze apometrul la subsol. De fapt este un fel de demisol si spatiu este berechet. Fiecare apartament are cate o boxa, mai exista si niste spatii de folosinta comuna, spalatorie, etc. Blocul initial a fost prevazut cu sobe de teracota si fiecare apartament avea nevoie de o boxa unde sa-si tina lemnele si carbunii pentru incalzit.

Cu tigania sunt perfect de acord si imi vine greu sa inteleg obtuzitatea celor de la Apaserv.

Nu-mi mai imaginez viata fara centrala proprie. Caldura cata vrei, cand vrei. Apa calda cata vrei, cand vrei. Nu te roade grija de ce, cat si cand vrea vecinu'. Si nici pe vecin ar trebui sa nu-l roada grija de mine.

Cu retelele moderne de incalzire centrala, cu gigacalorimetru pe apartament, problema ridicata de tine nu mai exista.

Am atasat poza cu solutia gasita de vecinul de palier pentru bransament individual la termoficare. Din pacate sistemul local de termoficare nu mai functioneaza de 2 ani. Cand s-a bransat vecinul ma cam manca in cwr sa ma brnasez si eu. Noroc ca nu m-am scarpinat prin buzunare care as fi cheltuit cateva mii de lei degeaba.

Attached thumbnail(s)
thumbnail.jpg ( Size: 39.84k ) Number of downloads: 259

Izolarea eficienta a apartamentelor, tamplarie si sticla eficienta termic si apoi incalzire / climatizare performanta dar electrica este solutia pentru apartamentele/blocurile din orasele unde nu mai este termoficare si nici retea de gaz.
In Orsova, oras frumos prin relief, parca blocurile au ramas la nivel de soba si lemne carate.

Pe de altă parte, din ce am observat eu, tu ai centrală electrică. Deși ar fi off-topic, sunt curios care sunt costurile tale de încălzire (căci apa caldă menajer o am și eu pe propan, dar cred că voi trece și cu ea pe electric). Și de ce preferi centrală electrică în loc de A/C (la nivelul de 2020, deci cu aparate A/C cel puțin clasă energetică A++ pe încălzire).

Am doua centrale, una electrica si una pe gaz. Pe cea electrica am folosit-o in 2010 pentru incalzire minimala, ca nu ma mutasem la casa si nu erau trase gazele. In sezonul 2011-2012 (octombrie - martie) am consumat 12.149 KWh, in valoare de 4109 lei.
In 2012 au venit gazele si am avut, comparativ, un consum de 15.185 KWh obtinuti din 1.467 mc de gaz, valoare de 1.910 lei. Am mai folosit centrala electrica o singura zi in 2017 (cred) cand a fost o avarie serioasa la gaze. Si am mai folosit-o luna trecuta, cand nu stiu ce mana di vina a oprit contorul electric. N-as putea sa spun cat am consumat, dar am tinut-o pe treapta de 12 KW, ca la 15 KW se facea prea cald.

Cu retelele moderne de incalzire centrala, cu gigacalorimetru pe apartament, problema ridicata de tine nu mai exista.

Exista problema pornirii. Nu este economic sa pornesti incalzirea centrala pentru 5 insi mai frigurosi din 1000. Eu pornesc centrala si in august, daca simt nevoia.

This post has been edited by DannyY: 5 Jan 2021, 10:05

Si am mai folosit-o luna trecuta, cand nu stiu ce mana di vina a oprit contorul electric. N-as putea sa spun cat am consumat, dar am tinut-o pe treapta de 12 KW, ca la 15 KW se facea prea cald.

Am reținut eu ceva de la povestea cu contorul. Mă și miram cum îți este ok cu centrală pe curent...

În principal nu, pentru că:
1. Are mod Sleep (care reduce zgomotul);
2. Sunt aparate relativ noi, special destinate (și) încălzirii;
3. M-am obișnuit.
De exemplu, în dormitorul principal am Midea Ultimate Comfort 12000BTU, special ales pentru că are:

Pai nu sunt ieftine aparatele AC, dar nu sunt nici de neatins.
Mi-era ca imi trantesti niste din alea de 10.000-20.000 de lei bucata
Am dormit la un hotel care avea incalzirea pe AC si nu mi-a priit, m-am trezit cu ochii umflati si cu dureri de cap.
Durerile de cap aveau o explicatie cu niste beroane, dar ochii umflati nu prea.

This post has been edited by dizzy: 5 Jan 2021, 13:32

E, cred, vorba despre obişnuinţă.
Cum zilnic circul cu maşina şi clima e mereu pe auto, de cum se încălzeşte afară începe AC-ul să funcţioneze. Mă, vorba aia, aclimatizez treptat. Aşa că pot, în mijlocul verii, sta 24/7 în încăperi climatizate, nu am probleme. Chiar îmi place.
De regulă direcţionez fluxul de aer spre tavan, ventilaţie moderată, temperatură 20-22 grade, altfel pot apărea neplăceri.

This post has been edited by GBX: 5 Jan 2021, 13:34

Așa credeam și eu că nu pot sa dorm cu a/c până sa stau pe vapoare exclusiv în așa ceva, fie că era cald sau rece. Te obișnuiești. Chestia e sa fie curățate cum trebuie pentru că se pot dezvolta niste chestii nasoale prin instalațiile astea.

In conditii saudite, acum multe veri, veneam "acasa" pe la 9-10 seara (se intuneca la 6 seara si vara) si afara erau 38 de grade inca. In apartament gaseam 34 ca nu lasam climele alea antice puse in gauri dreptunghiulare in pereti sa bage toata ziua.
Porneam clima in dormitor si living, aruncam 2 galeti de apa pe gresie in ambele camere care se evaporau in 5 minute, ma culcam noaptea la 32 (pe la 11-12) si nu stiu cand noaptea opream clima in dormitor ca imi era frig... intr o noapte am verificat cate grade erau cand simteam frigul: 26! eram cam aclimatizat la zona aia.. unde la pranz in oras erau 47 indicate la umbra de afisajul public. Dimineata cand mergeam la birou vedeam acel afisaj la bulevard deja indicand 39. Plateam pe modul economic 800 kw pe luna (cam 10 usd sau eur in echivalent)

This post has been edited by rue: 5 Jan 2021, 15:14

Presupun ca nu puteai sa le programezi sa porneasca pe la ora 7-8 si sa mearga o ora-doua inainte?
47 grade? wow!

Nu aveau nici o forma de inteligenta... erau ca si instalatiile din Sudan ) (vezi poza)

Attached thumbnail(s)
2021_01_05_15_30_56__1__Facebook___.png ( Size: 592.59k ) Number of downloads: 168

Buton on/off?
Sau bagai in priza?

Nu este economic sa pornesti incalzirea centrala pentru 5 insi mai frigurosi din 1000. Eu pornesc centrala si in august, daca simt nevoia.

Asa e. In plus, chiar si daca n-ar fi unii mai frigurosi, in blocurile obisnuite (chiar si izolate) e o diferenta mare de necesar de energie pt. a ajunge la aceeasi temperatura, in functie de pozitia apartamentului sau camerei (parter - etaj, nord - sud, etc.).